Investujte do srdce Kaunasu: Hotel v investičním projektu Laisves aleja IV

Zahajte lukrativní investiční cestu s projektem "Hotel v Laisves aleja IV", představeným společností UAB Idile Estate Services, skupinou firem s ověřenou historií v oblasti nemovitostí. Tato investice hledá financování pro fázi IV s cílem prodloužit splatnost stávajícího úvěru a využít slibného trhu s nemovitostmi.

Situovaný v srdci Kaunasu, podél živé Laisves Avenue, zastavená nemovitost má strategickou polohu na severovýchodní části Naujamiestisu. Ohraničená ulicemi A. Mickeviciaus, K. Donelaicio, S. Daukanto a Laisves Avenue, oblast je charakterizována nízkými budovami, které hostí mnoho komerčních zařízení, včetně maloobchodních, služebních, administrativních a stravovacích zařízení. Blízkost katedrály v Kaunasu, obchodního centra Akropolis, arény Zalgiris a Starého Města zvyšuje atraktivitu nemovitosti a poskytuje přístupnost k hlavním atrakcím v dosahu 2 kilometrů. Plně rozvinutá sociální infrastruktura, zahrnující školy, školky, univerzity, nákupní centra a další vybavení, dále přispívá k atraktivitě investice.

Projevujíc důvěru v projekt, majitel již vložil 226 000 EUR vlastních prostředků a nabízí osobní záruku. Tato podstatná osobní investice zdůrazňuje odhodlání majitele k úspěchu podnikání.

Pro ochranu zájmů investorů je na nemovitost uložena hypotéka o rozloze 431,82 metrů čtverečních, postavená v roce 1992 a zapsaná s 100% dokončením podle Centra registrů. Nemovitost, nacházející se na adrese 56-1 Laisves Avenue, slouží jako hmatatelné zabezpečení pro investory. Projektový vlastník se zavazuje v průběhu tří měsíců zastavit nájemní právo k pozemku, což přidává další vrstvu zabezpečení. Andrius Matuzas dále posiluje toto zabezpečení poskytnutím další záruky za úvěr.

Prostředky zastavené investorům v současných a předchozích fázích financování budou hrát klíčovou roli při zajištění závazků majitele projektu v následujících fázích financování. Toto závazek je podmíněn tím, že majitel projektu zvýší hodnotu zastavené nemovitosti na maximální poměr Loan-to-Value (LTV) 75%. Investoři ve všech fázích mají prospěch z primární hypotéky, zajišťující jejich pozici v hierarchii zástav.

Investoři, kteří se účastní druhých a následných fází financování, uvidí vrácení svých investovaných prostředků až po vyrovnání s investory z předchozích fází. Důležité je, že tato podmínka nemá vliv na prioritu práva investora k zástavě ani na celkový poměr zástavy k investici. Výjimky platí v případě ukončení smlouvy o úvěru.

Využijte příležitost investovat do dynamického realitního trhu v Kaunasu s projektem "Hotel v Laisves aleja IV". Využijte výhodné polohy, závazku majitele a robustních bezpečnostních opatření, která zajišťují zdravou investici do budoucnosti.