Domy ve čtvrti Vasara III

Projekt Domy ve čtvrti Vasara III z Litvy shromažďuje investice ve výši 37000 eur na akvizici nemovitostí s očekávaným ročním výnosem 9,1-11%. Doba splatnosti půjčky je 18 měsíců, což znamená období, ve kterém musí půjčku a úroky splatit půjčitel. V tomto případě musí půjčitel půjčku splatit do 18 měsíců po obdržení půjčky.

Úroveň rizika projektu na platformě je označena jako B. Na platformě má kolem 9% projektů hodnocení "A+", "A", "A-", zatímco většina, asi 58%, jsou projekty s hodnocením "B+", "B", "B-". Existují také projekty s hodnocením "C+", "C", "C-", které jsou méně časté, asi 30%, a zbývající projekty mají hodnocení D. Hodnocení A a B naznačují, že očekávané investiční riziko je nižší než u investic do půjček s hodnocením C nebo D, ale návratnost bude odpovídajícím způsobem nižší, pokud investujete do projektů s nižším stupněm rizika.

Projekt má poměr Loan-to-Value (LTV) 37%, což je v rámci stanovené maximální hodnoty 70%. Taková omezení LTV jsou stanovena k snížení rizik pro věřitele a zajistění stabilnější finanční situace projektu. Například čím nižší je LTV, tím nižší je riziko nesplacení, protože půjčitel má více vlastního kapitálu v projektu.

Interní číslo projektu je P00001216-3 na licencované crowdfundingové platformě Profitus z Litvy. Platforma uvádí, že získala licenci v listopadu 2023 od evropského regulátora crowdfundingu ESMA.

Upozorňujeme, že platforma uvádí, že tyto informace nelze chápat jako doporučení, radu nebo pozvánku k využití konkrétní investiční služby a nejsou považovány za základ nebo součást následných transakcí. Investování vždy nese riziko ztráty části nebo celé investice. Souhlasím s platformou Profitus a také doporučuji přistupovat k investování zodpovědně prostřednictvím diverzifikace investic. Ve státech Evropské unie není crowdfunding zakázán zákonem o pojištění vkladů a odpovědnosti investorů.