Dům na ulici Kojelavičiaus, Vilnius

Projekt Dům na ulici Kojelaviciaus ve Vilniusu z Litvy získává investice ve výši 102 300 eur na rozvoj nemovitostí s očekávaným ročním výnosem 10,5-12%. Doba splatnosti půjčky je 18 měsíců, což znamená období, ve kterém musí půjčku splatit půjčitel půjčenou částku a úroky z půjčky. V tomto případě musí půjčitel splatit půjčku do 18 měsíců po obdržení půjčky.

Úroveň rizika projektu na platformě je označena jako C. Webové stránky platformy uvádějí, že existuje 10 různých hodnocení rizika od "A+" do "D". Asi 9% projektů na platformě má hodnocení "A+", "A", "A-", zatímco většina, asi 58%, má hodnocení "B+", "B", "B-". Existují také projekty s hodnocením "C+", "C", "C-", tvořící asi 30%, a zbývající projekty mají hodnocení D. Hodnocení rizika slouží k lepšímu porozumění rizikovosti projektu. Hodnocení A a B naznačují, že očekávané investiční riziko je nižší než investování do půjček s hodnocením C nebo D, ale výnos bude odpovídajícím způsobem nižší, pokud investujete do projektů s nižší úrovní rizika.

Projekt má poměr půjčka-ke-hodnota (LTV) 52%, což je v rámci stanovené maximální hodnoty 70%. Interní číslo projektu je P00001200 na licencované crowdfundové platformě Profitus z Litvy. Platforma uvádí, že získala licenci v listopadu 2023 od evropského crowdfundového regulátora ESMA.

Upozorňujeme, že platforma specifikuje, že tyto informace by neměly být chápány jako doporučení, indikace nebo pozvánka k použití konkrétní investiční služby a nejsou považovány za základ nebo součást následných transakcí. Investování vždy nese riziko ztráty části nebo všech investic. Souhlasím s platformou Profitus a také doporučuji přistupovat k investicím zodpovědně tím, že diverzifikujete své investice. V zemích Evropské unie není crowdfundování zakázáno zákonem o pojištění vkladů a odpovědnosti investorů.