Refinancování
Projekt Hotel na Liberty Avenue V z Litvy získává investice ve výši 140 304 eur na refinancování s očekávaným ročním výnosem 11,5-13,6 %. Doba splatnosti půjčky je 12 měsíců, což znamená období, ve kterém musí dlužník splatit částku půjčky a úroky. V tomto případě musí dlužník splatit půjčku do 12 měsíců po obdržení půjčky.
Úroveň rizika projektu na platformě je označena jako C+. Webové stránky platformy uvádějí, že existuje 10 různých úrovní rizika, které se pohybují od "A+" po "D". Hodnocení A a B naznačují, že očekávané investiční riziko je nižší než při investování do úvěrů s hodnocením C nebo D, ale výnos bude odpovídajícím způsobem nižší, pokud investujete do projektů s nižší úrovní rizika.
Projekt má poměr Loan-to-Value (LTV) 66 %, což je v mezích maximální hodnoty 75 %. Poměr Loan-to-Value (poměr výše půjčky k tržní hodnotě zástavy) je důležitým ukazatelem ve finančním sektoru, zejména při zajištěném úvěrování. V tomto případě LTV 66 % naznačuje, že výše půjčky činí 66 % současné tržní hodnoty zástavy (pravděpodobně nemovitosti nebo jiného aktiva). Maximální povolená hodnota LTV pro projekt je 85 %, což může být omezením nebo standardním požadavkem pro tento typ financování.
Interní číslo projektu je P00000879-5 na licencované crowdfundigové platformě Profitus z Litvy. Platforma uvádí, že získala licenci v listopadu 2023 od evropského regulátora crowdfundingu ESMA. Licence ESMA je poměrně složitá, protože z více než 1000 platforem v Evropě na začátku roku 2024 se pouze 150 podařilo získat tuto licenci.
Upozorňujeme, že platforma uvádí, že tyto informace by neměly být chápány jako doporučení, indikace nebo pozvánka k využití konkrétní investiční služby a nejsou považovány za základ nebo součást následných transakcí. Investování vždy nese riziko ztráty části nebo celé investice. Souhlasím s platformou Profitus a také doporučuji přistupovat k investicím zodpovědně prostřednictvím diverzifikace vašich investic. Crowdfunding není zakázán zákonem o pojištění vkladů a odpovědnosti investorů v zemích EU.
