Večerní ulička XII

Projekt Evening Alley XII z Litvy získává investice ve výši 200 000 eur na rozvoj nemovitostí s očekávaným ročním výnosem 12-14 %. Doba splatnosti půjčky je 12 měsíců, což znamená, že půjčku musí dlužník splatit spolu s úroky do 12 měsíců po obdržení půjčky.

Úroveň rizika projektu na platformě je hodnocena jako C-. Platforma uvádí 10 různých úrovní rizika od "A+" do "D". Projekty s hodnocením "A+", "A", "A-" představují asi 9 %, zatímco projekty s hodnocením "B+", "B", "B-" tvoří většinu 58 %. Existují také projekty s hodnocením "C+", "C", "C-", které představují asi 30 %, zatímco zbývající projekty jsou hodnoceny jako D. Hodnocení A a B naznačují nižší investiční riziko ve srovnání s investicí do půjček s hodnocením C nebo D, ale výnosy budou nižší při investování do projektů s nižšími úrovněmi rizika.

Projekt má poměr Loan-to-Value (LTV) 51 %, což spadá do maximální hodnoty 85 %. Poměr LTV (poměr výše půjčky k tržní hodnotě zástavy) je důležitým ukazatelem ve financích, zejména při zástavních úvěrech. V tomto případě LTV 51 % znamená, že výše půjčky je 51 % současné tržní hodnoty zástavy (pravděpodobně nemovitosti nebo jiného aktiva). Maximálně povolené LTV pro projekt je 85 %, což může být omezení nebo standardní požadavek pro tento typ financování. Omezení LTV jsou stanovena k snížení rizik pro věřitele a zajistí stabilnější finanční postavení projektu. Nižší LTV znamená menší riziko nesplacení, protože dlužník má více vlastního kapitálu v projektu.

Interní číslo projektu je P00000873-12 na licencované crowdfundigové platformě Profitus z Litvy. Platforma uvádí, že získala licenci v listopadu 2023 od evropského regulátora crowdfundingu ESMA.

Je důležité si uvědomit, že informace na platformě by neměly být chápány jako doporučení, rada nebo pozvánka k využití konkrétní investiční služby a nejsou považovány za základ nebo součást následných transakcí. Investování vždy nese riziko ztráty části nebo celé investice. Souhlasím s platformou Profitus a také doporučuji přistupovat k investicím zodpovědně prostřednictvím diverzifikace vašich investic.