Rozvoj nemovitostí
Projekt Europos Park Street z Litvy hledá investice ve výši 42 800 eur na rozvoj nemovitostí s očekávaným ročním výnosem 9,2-10,7 %. Doba splatnosti půjčky je 9 měsíců, což znamená, že dlužník musí splatit částku půjčky a úroky do 9 měsíců od obdržení půjčky. Úroveň rizika projektu na platformě je hodnocena jako B-. Vyšší hodnocení, jako je A nebo B, naznačuje nižší investiční riziko ve srovnání s investicemi do úvěrů s hodnocením C nebo D, ale výnosy budou nižší v souladu s tím, pokud investujete do projektů s nižšími úrovněmi rizika.
Projekt má poměr Loan-to-Value (LTV) 57 %. Poměr LTV (poměr výše půjčky k tržní hodnotě zástavy) je důležitým ukazatelem ve finančním sektoru, zejména v zajištěném úvěrování. V tomto případě poměr LTV 57 % naznačuje, že výše půjčky činí 57 % současné tržní hodnoty zástavy (pravděpodobně nemovitosti nebo jiného aktiva). Taková omezení LTV jsou stanovena k snížení rizik pro věřitele a zajistit stabilnější finanční postavení projektu. Například čím nižší je LTV, tím nižší je riziko nesplacení, protože dlužník má více vlastního kapitálu v projektu.
Interní číslo projektu je P00001197 na licencované crowdfundigové platformě Profitus z Litvy. Licence ESMA je poměrně složitá, protože z více než 1000 platforem v Evropě k začátku roku 2024 získalo tuto licenci pouze 150.
Upozorňujeme, že platforma uvádí, že tyto informace by neměly být chápány jako doporučení, rada nebo pozvánka k využití konkrétní investiční služby a neměly by být považovány za základ nebo součást následných transakcí. Investování vždy nese riziko ztráty části nebo celé investice. Souhlasím s platformou Profitus a také doporučuji přistupovat k investicím zodpovědně prostřednictvím diverzifikace vašich investic. Crowdfunding není zakázán zákonem o pojištění vkladů a odpovědnosti investorů v zemích EU.
