Skříňky pro skřítky

Projekt Elf Lofts z Litvy získává investice ve výši 1 330 000 eur na akvizici nemovitostí s očekávaným ročním výnosem 9-13 %. Minimální investiční částka je 100 eur.

Doba splatnosti půjčky je 9 měsíců, což znamená období, ve kterém musí půjčku splatit půjčitel půjčenou částku a úroky z půjčky. V tomto případě musí půjčitel splatit půjčku do 9 měsíců po obdržení půjčky.

Úroveň rizika projektu na platformě je označena jako B. Asi 9 % projektů na platformě má hodnocení "A+", "A", "A-", zatímco většina, asi 58 %, má hodnocení "B+", "B", "B-". Existují také projekty s hodnocením "C+", "C", "C-", tvořící asi 30 %, a zbývající projekty mají hodnocení D. Hodnocení rizika jsou určena k lepšímu porozumění rizikovosti projektu. Hodnocení A nebo B naznačuje, že očekávané investiční riziko je nižší než při investování do půjček s hodnocením C nebo D, ale výnosy budou odpovídajícím způsobem nižší, pokud investujete do projektů s nižšími úrovněmi rizika.

Projekt má poměr Loan-to-Value (LTV) 70 %, což je v rámci stanovené maximální hodnoty 75 %. Poměr LTV (poměr výše půjčky k tržní hodnotě zástavy) je důležitým ukazatelem ve finančním sektoru, zejména při zajištěném úvěrování. V tomto případě LTV 70 % znamená, že výše půjčky činí 70 % současné tržní hodnoty zástavy (pravděpodobně nemovitosti nebo jiného aktiva). Maximální povolená hodnota LTV pro projekt je 85 %, což může být omezení nebo standardní požadavek pro tento typ financování. Taková omezení LTV jsou stanovena k snížení rizik pro věřitele a zajistit stabilnější finanční postavení projektu. Například čím nižší je LTV, tím nižší je riziko nesplacení, protože půjčitel má více vlastního kapitálu v projektu.

Interní číslo projektu je P00001241 na licencované platformě pro crowdfundig Profitus z Litvy. Licence ESMA je poměrně složitá, protože z více než 1000 platforem v Evropě na začátku roku 2024 se pouze 150 podařilo získat tuto licenci.

Upozorňujeme, že informace na platformě nelze chápat jako doporučení, radu nebo pozvánku k využití konkrétní investiční služby a nejsou považovány za základ nebo součást následných transakcí. Investování vždy nese riziko ztráty části nebo celé investice. Souhlasím s platformou Profitus a také doporučuji přistupovat k investicím zodpovědně prostřednictvím diverzifikace vašich investic. Ve státech EU není crowdfundig zakázán zákonem o pojištění vkladů a odpovědnosti investorů.