Dvojdomky na ulici Strazdu, Vilnius II

Projekt Duplexes na ulici Strazdu, Vilnius II z Litvy získává investice ve výši 40100 eur na akvizici nemovitostí s očekávaným ročním výnosem 10,5-12,5%. Doba splatnosti půjčky je 12 měsíců, což znamená období, ve kterém musí půjčku splatit půjčitel. V tomto případě musí půjčitel splatit půjčku do 12 měsíců po obdržení půjčky.

Úroveň rizika projektu na platformě je označena jako C. Webové stránky platformy uvádějí, že existuje 10 různých úrovní rizika od "A+" po "D". Asi 9% projektů na platformě má hodnocení "A+", "A", "A-", zatímco většina, asi 58%, má hodnocení "B+", "B", "B-". Existují také projekty s hodnocením "C+", "C", "C-", tvořící asi 30%, a zbývající projekty mají hodnocení D. Hodnocení rizika mají za cíl poskytnout lepší porozumění rizikovosti projektu. Hodnocení A a B naznačují, že očekávané investiční riziko je nižší než u investic do půjček s hodnocením C nebo D, ale výnosy budou odpovídajícím způsobem nižší, pokud investujete do projektů s nižší úrovní rizika.

Projekt má poměr Loan-to-Value (LTV) 39%, což je v rámci stanovené maximální hodnoty 70%. Taková omezení LTV jsou stanovena k snížení rizik pro věřitele a zajistí stabilnější finanční postavení projektu. Například čím nižší je LTV, tím nižší je riziko nesplacení, protože půjčitel má více vlastního kapitálu v projektu.

Interní číslo projektu je P00001243-2 na licencované crowdfundingové platformě Profitus z Litvy.

Upozorňujeme, že platforma uvádí, že tyto informace by neměly být chápány jako doporučení, náznak nebo pozvánka k využití konkrétní investiční služby a nejsou považovány za základ nebo součást následných transakcí. Investování vždy nese riziko ztráty části nebo celé investice. Souhlasím s platformou Profitus a také doporučuji přistupovat k investicím zodpovědně prostřednictvím diverzifikace vašich investic. Ve státech Evropské unie není crowdfundig zakázán zákonem o pojištění vkladů a odpovědnosti investorů.