Rozvoj nemovitostí
Projekt D12 II z Litvy získává investice ve výši 184 100 eur na rozvoj nemovitostí s očekávaným ročním výnosem 9,2-10,7%. Minimální investiční částka je 100 eur.
Doba splatnosti půjčky je 12 měsíců, což znamená období, ve kterém musí dlužník splatit půjčenou částku a úroky z půjčky. V tomto případě musí dlužník splatit půjčku do 12 měsíců po obdržení půjčky.
Úroveň rizika projektu na platformě je označena jako B-. Asi 9% projektů na platformě má hodnocení "A+", "A", "A-", zatímco významná část, asi 58%, jsou projekty s hodnocením "B+", "B", "B-". Existují také projekty s hodnocením "C+", "C", "C-", tvořící asi 30%, a zbývající projekty mají hodnocení D. Hodnocení rizika slouží k lepšímu porozumění rizikovosti projektu. Hodnocení A a B naznačují, že předpokládané investiční riziko je nižší než při investování do úvěrů s hodnocením C nebo D, ale ziskovost bude odpovídajícím způsobem nižší, pokud investujete do projektů s nižší úrovní rizika.
Projekt má poměr Loan-to-Value (LTV) 47%, což je v rámci stanovené maximální hodnoty 70%. Poměr Loan-to-Value (poměr výše půjčky k tržní hodnotě zástavy) je důležitým ukazatelem ve finančním sektoru, zejména při zajištěném úvěrování. V tomto případě LTV 47% znamená, že výše půjčky je 47% současné tržní hodnoty zástavy (pravděpodobně nemovitosti nebo jiného aktiva). Maximální přípustná hodnota LTV pro projekt je 85%, což může být omezení nebo standardní požadavek pro tento typ úvěrování.
Interní číslo projektu je P00001174-2 na licencované crowdfundigové platformě Profitus z Litvy. Platforma uvádí, že získala licenci v listopadu 2023 od evropského regulačního orgánu pro crowdfundig ESMA. Licence ESMA je poměrně složitá, protože z více než 1000 platforem v Evropě na začátku roku 2024 se pouze 150 podařilo získat tuto licenci.
Upozorňujeme, že platforma uvádí, že tyto informace nelze vykládat jako doporučení, radu nebo pozvánku k využití konkrétní investiční služby a nejsou považovány za základ nebo součást následných transakcí. Investování vždy nese riziko ztráty části nebo celé investice. Souhlasím s platformou Profitus a také doporučuji přistupovat k investicím zodpovědně prostřednictvím diverzifikace vašich investic.
