Crowdfunding nemovitostí
Projekt "Corner Hotel V" z Litvy získává investice ve výši 55 200 eur na akvizici nemovitostí s očekávaným ročním výnosem 10,5-11,5 %. Doba splatnosti půjčky je 18 měsíců, což znamená, že půjčku musí dlužník splatit do 18 měsíců po obdržení půjčky. Úroveň rizika projektu na platformě je označena jako B-. Hodnocení A a B naznačuje, že očekávané investiční riziko je nižší než při investování do půjček s hodnocením C nebo D, ale návratnost bude nižší, pokud investujete do projektů s nižší úrovní rizika.
Projekt má poměr Loan-to-Value (LTV) 57 %, což je v rámci stanovené maximální hodnoty 61 %. Poměr Loan-to-Value (poměr výše půjčky k tržní hodnotě zástavy) je důležitým ukazatelem ve finančním sektoru, zejména při zajištěném úvěru. V tomto případě LTV 57 % znamená, že výše půjčky činí 57 % současné tržní hodnoty zástavy (pravděpodobně nemovitosti nebo jiného aktiva). Taková omezení LTV jsou stanovena k snížení rizik pro věřitele a zajistí stabilnější finanční postavení projektu. Například čím nižší je LTV, tím nižší je riziko nesplacení, protože dlužník má v projektu více vlastního kapitálu.
Interní číslo projektu je P00001163-5 na licencované platformě pro crowdfundig Profitus z Litvy. Upozorňujeme, že platforma uvádí, že tyto informace nelze chápat jako doporučení, radu nebo pozvánku k využití konkrétní investiční služby a nejsou považovány za základ nebo součást následných transakcí. Investování vždy zahrnuje riziko ztráty části nebo celé investice. Souhlasím s platformou Profitus a také doporučuji přistupovat k investicím zodpovědně prostřednictvím diverzifikace vašich investic. Ve státech Evropské unie není crowdfundig zakázán zákonem o pojištění vkladů a odpovědnosti investorů.
