Investování do nemovitostí
Projekt Corner Hotel_antrine III z Litvy získává investice ve výši 350 000 eur na akvizici nemovitostí s očekávaným výnosem 12,5-14,5% ročně.
Doba splatnosti půjčky je 6 měsíců, což znamená období, ve kterém musí půjčku splatit půjčitel spolu s úroky z půjčky. V tomto případě musí půjčitel splatit půjčku do 6 měsíců po obdržení finančních prostředků.
Úroveň rizika projektu na platformě je označena jako C-. Webové stránky platformy uvádějí, že existuje 10 různých úrovní rizika od "A+" po "D". Projekty s hodnocením "A+", "A", "A-" představují asi 9% na platformě, zatímco projekty s hodnocením "B+", "B", "B-" tvoří většinu 58%. Existují také projekty s hodnocením "C+", "C", "C-", které tvoří asi 30%, zatímco zbývající projekty jsou ohodnoceny jako D. Hodnocení A a B naznačují nižší očekávané investiční riziko ve srovnání s investicí do úvěrů ohodnocených jako C nebo D, ale výnosy budou odpovídajícím způsobem nižší při investování do projektů s nižšími úrovněmi rizika.
Projekt má poměr Loan-to-Value (LTV) 72%, což je v rámci stanovené maximální hodnoty 84%. Poměr Loan-to-Value (poměr výše půjčky k tržní hodnotě zástavy) je důležitým ukazatelem ve finančním sektoru, zejména v zajištěném úvěrování. V tomto případě LTV 72% znamená, že výše půjčky je 72% současné tržní hodnoty zástavy (pravděpodobně nemovitosti nebo jiného aktiva). Maximální povolená hodnota LTV pro projekt je 85%, což může být omezení nebo standardní požadavek pro tento typ financování.
Interní číslo projektu je P00001164-3 na licencované crowdfundigové platformě Profitus z Litvy.
Upozorňujeme, že platforma specifikuje, že tyto informace by neměly být chápány jako doporučení, indikace nebo pozvánka k využití konkrétní investiční služby a nejsou považovány za základ nebo součást následných transakcí. Investování vždy nese riziko ztráty části nebo všech investic. Souhlasím s platformou Profitus a také doporučuji přistupovat k investování zodpovědně prostřednictvím diverzifikace vašich investic. Crowdfunding není zakázán zákonem o pojištění vkladů a odpovědnosti investorů v zemích EU.
