Pobřežní rezidence, Riga VII

Projekt Coastal Residence, Riga VII z Lotyšska zvyšuje investice ve výši 227 500 eur na re_development s očekávaným ročním výnosem 9-11%. Doba splatnosti půjčky je 12 měsíců, což znamená období, ve kterém musí půjčku splatit půjčitel půjčenou částku a úroky z půjčky. V tomto případě musí půjčitel splatit půjčku do 12 měsíců po obdržení půjčky. Projekt má poměr Loan-to-Value (LTV) 53%, což je v rámci stanovené maximální hodnoty 60%. Poměr Loan-to-Value (poměr výše půjčky k tržní hodnotě zástavy) je důležitým ukazatelem ve finančním sektoru, zejména v oblasti zajištěného úvěrování. V tomto případě LTV 53% znamená, že výše půjčky činí 53% současné tržní hodnoty zástavy (pravděpodobně nemovitosti nebo jiného aktiva).

Interní číslo projektu je P00001341-7 na licencované platformě pro crowdfundig Profitus z Litvy. Platforma uvádí, že získala licenci v listopadu 2023 od evropského regulátora pro crowdfundig ESMA. Licence ESMA je poměrně složitá, protože z více než 1000 platforem v Evropě na začátku roku 2024 se jí podařilo získat pouze 150.

Upozorňujeme, že platforma uvádí, že tyto informace by neměly být chápány jako doporučení, rada nebo pozvánka k využití konkrétní investiční služby a neměly by být považovány za základ nebo součást následných transakcí. Investování vždy nese riziko ztráty části nebo celé investice. Souhlasím s platformou Profitus a také doporučuji přistupovat k investicím zodpovědně prostřednictvím diverzifikace investic. V zemích Evropské unie není crowdfundig zakázán zákonem o pojištění vkladů a odpovědnosti investorů.