Případ ve čtvrti Vasara II

Projekt Case ve čtvrti Vasara II z Litvy získává investice ve výši 30 000 eur na akvizici nemovitostí s očekávaným ročním výnosem 8,6-10,6 %. Doba splatnosti půjčky je 18 měsíců, což znamená období, ve kterém musí půjčku splatit půjčitel částku půjčky a úroky. V tomto případě musí půjčitel splatit půjčku do 18 měsíců po obdržení půjčky.

Úroveň rizika projektu na platformě je označena jako B. Hodnocení A a B naznačují, že očekávané investiční riziko je nižší než investování do půjček s hodnocením C nebo D, ale návratnost bude nižší, pokud investujete do projektů s nižší úrovní rizika.

Projekt má poměr Loan-to-Value (LTV) 26 %, což je v rámci stanovené maximální hodnoty 79 %. Poměr Loan-to-Value (poměr mezi částkou půjčky a tržní hodnotou zástavy) je důležitým ukazatelem ve finančním sektoru, zejména při zajištěném úvěrování. V tomto případě LTV 26 % naznačuje, že částka půjčky je 26 % současné tržní hodnoty zástavy (pravděpodobně nemovitosti nebo jiného aktiva). Maximální povolená hodnota LTV pro projekt je 85 %, což může být omezení nebo standardní požadavek pro tento typ financování. Taková omezení LTV jsou stanovena k snížení rizik pro věřitele a zajistí stabilnější finanční postavení projektu. Například čím nižší je LTV, tím nižší je riziko nesplacení, protože půjčitel má více vlastního kapitálu v projektu.

Interní číslo projektu je P00001216-2 na licencované platformě pro crowdfundig Profitus z Litvy. Platforma uvádí, že získala licenci v listopadu 2023 od evropského regulátora pro crowdfundig ESMA. Licence ESMA je poměrně složitá, protože z více než 1000 platforem v Evropě na začátku roku 2024 se pouze 150 podařilo získat tuto licenci.

Upozorňujeme, že platforma specifikuje, že tyto informace nelze chápat jako doporučení, radu nebo pozvánku k využití konkrétní investiční služby a nejsou považovány za základ nebo součást následných transakcí. Investování vždy nese riziko ztráty části nebo celé investice. Souhlasím s platformou Profitus a také doporučuji přistupovat k investicím zodpovědně prostřednictvím diverzifikace vašich investic.