Obchodní centrum P40, Vilnius

Projekt Business centrum P40, Vilnius země LT získává investice ve výši 3 000 000 eur na akvizici nemovitostí s očekávaným ročním výnosem 8-12%. Doba splatnosti půjčky je 12 měsíců, což znamená období, ve kterém musí dlužník splatit částku půjčky a úroky. V tomto případě musí dlužník splatit půjčku do 12 měsíců po obdržení půjčky.

Úroveň rizika projektu na platformě je hodnocena jako A-. Webové stránky platformy uvádějí, že existuje 10 různých úrovní rizika od "A+" do "D". Asi 9% projektů na platformě má hodnocení "A+", "A", "A-", zatímco většina, asi 58%, má hodnocení "B+", "B", "B-". Existují také projekty s hodnocením "C+", "C", "C-", tvořící asi 30%, a zbývající projekty mají hodnocení D. Hodnocení rizika mají za cíl poskytnout lepší porozumění rizikovosti projektu. Hodnocení A a B naznačují nižší očekávané investiční riziko ve srovnání s investicí do úvěrů s hodnocením C nebo D, ale výnosy budou nižší při investování do projektů s nižšími úrovněmi rizika.

Projekt má poměr Loan-to-Value (LTV) 59%, což je v rámci maximální hodnoty 75%. Poměr Loan-to-Value (poměr mezi částkou půjčky a tržní hodnotou zástavy) je důležitým ukazatelem ve finančním sektoru, zejména při zajištěné půjčce. V tomto případě LTV 59% znamená, že částka půjčky je 59% současné tržní hodnoty zástavy (pravděpodobně nemovitosti nebo jiného aktiva).

Interní číslo projektu je P00001217 na licencované crowdfundigové platformě Profitus z Litvy. Licence ESMA je poměrně složitá, protože k začátku roku 2024 získalo tuto licenci pouze 150 z více než 1000 platforem v Evropě.

Upozorňujeme, že platforma uvádí, že tyto informace by neměly být chápány jako doporučení, indikace nebo pozvánka k využití konkrétní investiční služby a nejsou považovány za základ nebo součást následných transakcí. Investování vždy nese riziko ztráty části nebo celé investice. Souhlasím s platformou Profitus a také doporučuji přistupovat k investicím zodpovědně prostřednictvím diverzifikace vašich investic.