Rozvoj nemovitostí
Projekt Bicycle houses XI z Litvy získává investice ve výši 90 000 eur na rozvoj nemovitostí s očekávaným ročním výnosem 12,8-14,8 %. Minimální investiční částka je 100 eur.
Doba splatnosti půjčky je 12 měsíců, což znamená období, ve kterém musí dlužník splatit půjčenou částku a úroky z půjčky. V tomto případě musí dlužník splatit půjčku do 12 měsíců po obdržení půjčky.
Úroveň rizika projektu na platformě je označena jako D. Platforma uvádí, že existuje 10 různých úrovní rizika od "A+" po "D". Asi 9 % projektů na platformě má hodnocení "A+", "A", "A-", zatímco většina, asi 58 %, má hodnocení "B+", "B", "B-". Existuje také méně projektů s hodnocením "C+", "C", "C-", přibližně 30 %, a zbytek projektů má hodnocení D. Hodnocení rizika slouží k lepšímu porozumění rizikovosti projektu.
Projekt má poměr Loan-to-Value (LTV) 80 %, což je v rámci stanovené maximální hodnoty 85 %. Poměr LTV (poměr výše půjčky k tržní hodnotě zástavy) je důležitým ukazatelem ve financích, zejména při zajištěné půjčce. LTV 80 % znamená, že výše půjčky je 80 % současné tržní hodnoty zástavy (pravděpodobně nemovitosti nebo jiného aktiva). Maximální povolená hodnota LTV pro projekt je 85 %, což může být omezení nebo standardní požadavek pro tento typ financování.
Interní číslo projektu P00000799-11 je na licencované crowdfundingové platformě Profitus z Litvy. Platforma uvádí, že získala licenci v listopadu 2023 od evropského regulátora crowdfundingu ESMA. Licence ESMA je poměrně složitá, protože z více než 1000 platforem v Evropě na začátku roku 2024 se podařilo získat tuto licenci pouze 150 platformám.
Upozorňujeme, že platforma uvádí, že tyto informace by neměly být chápány jako doporučení, rada nebo pozvánka k využití konkrétní investiční služby a nejsou považovány za základ nebo součást následných transakcí. Investování vždy nese riziko ztráty části nebo celé investice. Souhlasím s platformou Profitus a také doporučuji přistupovat k investicím zodpovědně prostřednictvím diverzifikace investic. Ve státech EU není crowdfunding zakázán zákonem o pojištění vkladů a odpovědnosti investorů.
