Dům Biciuliai XV

Projekt Biciuliai House XV z Litvy získává investice ve výši 77410 eur na rozvoj nemovitostí s očekávaným ročním výnosem 12-13,5 %. Doba splatnosti půjčky je 9 měsíců, což znamená období, ve kterém musí dlužník splatit půjčenou částku a úroky z půjčky. V tomto případě musí dlužník splatit půjčku do 9 měsíců po obdržení půjčky.

Úroveň rizika projektu na platformě je označena jako D. Webové stránky platformy uvádějí, že existuje 10 různých hodnocení rizika od "A+" po "D". Projekty s hodnocením "A+", "A", "A-" tvoří asi 9 % na platformě, zatímco projekty s hodnocením "B+", "B", "B-" tvoří většinu 58 %. Existují také projekty s hodnocením "C+", "C", "C-", které tvoří asi 30 %, s ostatními projekty s hodnocením D. Hodnocení rizika slouží k lepšímu porozumění rizikovosti projektu. Hodnocení A a B naznačují, že očekávané investiční riziko je nižší než při investování do půjček s hodnocením C nebo D, ale výnos bude odpovídajícím způsobem nižší, pokud investujete do projektů s nižším stupněm rizika.

Projekt má poměr Loan-to-Value (LTV) 80 %, což je v rámci stanovené maximální hodnoty 85 %. Maximální povolená hodnota LTV pro projekt je 85 %, což může být omezení nebo standardní požadavek pro tento typ financování. Taková omezení LTV jsou stanovena k snížení rizik pro věřitele a zajistit stabilnější finanční postavení projektu. Například čím nižší je LTV, tím nižší je riziko nesplacení, protože dlužník má více vlastního kapitálu v projektu.

Interní číslo projektu je P00000799-15 na licencované crowdfundingové platformě Profitus z Litvy. Platforma uvádí, že získala licenci v listopadu 2023 od evropského regulátora crowdfundingu ESMA.

Upozorňujeme, že platforma uvádí, že tyto informace by neměly být chápány jako doporučení, náznak nebo pozvánka k využití konkrétní investiční služby a nejsou považovány za základ nebo součást následných transakcí. Investování vždy nese riziko ztráty části nebo celé investice. Souhlasím s platformou Profitus a také doporučuji přistupovat k investicím zodpovědně prostřednictvím diverzifikace vašich investic. Ve státech Evropské unie není crowdfunding zakázán zákonem o pojištění vkladů a odpovědnosti investorů.