Dům Biciuliai XII

Projekt Biciuliai House XII z Litvy získává investice ve výši 80 000 eur na rozvoj nemovitostí s očekávaným ročním výnosem 11,8-13,8 %. Minimální částka investice je 100 eur. Doba splatnosti půjčky je 12 měsíců, což znamená, že půjčku a úroky musí dlužník splatit do 12 měsíců po obdržení finančních prostředků.

Úroveň rizika projektu na platformě je označena jako D. Hodnocení A a B naznačují nižší investiční riziko ve srovnání s investicemi do úvěrů s hodnocením C nebo D, ale výnosy budou odpovídajícím způsobem nižší při investování do projektů s nižšími úrovněmi rizika.

Projekt má poměr Loan-to-Value (LTV) 80 %, což spadá do stanovené maximální hodnoty 85 %. Poměr LTV, což je poměr mezi výší půjčky a tržní hodnotou zástavy, je důležitým ukazatelem ve financích, zejména v zajištěném úvěrování. 80% LTV naznačuje, že výše půjčky je 80 % současné tržní hodnoty zástavy, pravděpodobně nemovitosti nebo jiného aktiva. Maximální povolená hodnota LTV pro projekt je 85 %, což může být omezení nebo standardní požadavek pro tento typ financování. Tyto omezení LTV jsou stanovena k snížení rizik pro věřitele a zajistí stabilnější finanční postavení projektu.

Interní číslo projektu je P00000799-12 na licencované platformě pro crowdfundig Profitus z Litvy. Platforma uvádí, že získala licenci v listopadu 2023 od evropského regulátora crowdfundingu ESMA. Licence ESMA je poměrně složitá, protože z více než 1000 platforem v Evropě na začátku roku 2024 se pouze 150 podařilo získat tuto licenci.

Upozorňujeme, že platforma specifikuje, že tyto informace by neměly být chápány jako doporučení, rada nebo pozvánka k využití konkrétní investiční služby a nejsou považovány za základ nebo součást následných transakcí. Investování vždy nese riziko ztráty části nebo celé investice. Souhlasím s platformou Profitus a také doporučuji přistupovat k investicím zodpovědně prostřednictvím diverzifikace svého portfolia.