Byty Vaivorykstes ul. Palanga II

Apartmány Vaivorykstes st. Palanga II projekt z Litvy získává investice ve výši 305 000 eur na refinancování s očekávaným ročním výnosem 10,2-13%. Minimální částka investice je 100 eur.

Doba splatnosti půjčky je 6 měsíců, což znamená období, ve kterém musí dlužník splatit půjčenou částku a úroky z půjčky. V tomto případě musí dlužník splatit půjčku do 6 měsíců po obdržení půjčky.

Úroveň rizika projektu na platformě je označena jako B-. Webové stránky platformy uvádějí, že existuje 10 různých úrovní rizika od "A+" po "D". Hodnocení A a B naznačují, že očekávané investiční riziko je nižší než u investic do půjček s hodnocením C nebo D, ale výnos bude nižší, pokud investujete do projektů s nižší úrovní rizika.

Projekt má poměr Loan-to-Value (LTV) 44%, což je v rámci stanovené maximální hodnoty 70%. Poměr Loan-to-Value (poměr výše půjčky k tržní hodnotě zástavy) je důležitým ukazatelem ve finančním sektoru, zejména při zajištěném úvěrování. V tomto případě LTV 44% znamená, že výše půjčky činí 44% současné tržní hodnoty zástavy (pravděpodobně nemovitosti nebo jiného aktiva). Maximální povolená hodnota LTV pro projekt je 85%, což může být omezení nebo standardní požadavek pro tento typ financování.

Interní číslo projektu je P00001238-2 na licencované crowdfundigové platformě Profitus z Litvy. Platforma uvádí, že získala licenci v listopadu 2023 od evropského regulátora crowdfundingu ESMA. Licence ESMA je poměrně složitá, protože z více než 1000 platforem v Evropě na začátku roku 2024 se jí podařilo získat pouze 150.

Upozorňujeme, že platforma uvádí, že tyto informace nelze chápat jako doporučení, radu nebo pozvánku k využití konkrétní investiční služby a nejsou považovány za základ nebo součást následných transakcí. Investování vždy nese riziko ztráty části nebo celé investice. Souhlasím s platformou Profitus a také doporučuji přistupovat k investicím zodpovědně prostřednictvím diverzifikace vašich investic.