Byty na ulici Vaivorykstes v Palangě

Projekt "Apartmány na ulici Vaivorykstes v Palangě" z Litvy získává investice ve výši 245 000 eur na refinancování s očekávaným ročním výnosem 10,2-13 %. Doba splatnosti půjčky je 12 měsíců, což znamená období, ve kterém musí dlužník splatit půjčenou částku a úroky z půjčky. V tomto případě musí dlužník splatit půjčku do 12 měsíců po obdržení půjčky.

Úroveň rizika projektu na platformě je označena jako B-. Na platformě projekty s hodnocením "A+", "A", "A-" představují asi 9 %, projekty s hodnocením "B+", "B", "B-" tvoří většinu na platformě 58 %. Existují také projekty s hodnocením "C+", "C", "C-", které tvoří menší část kolem 30 %, a zbývající projekty mají hodnocení D. Hodnocení A a B naznačují, že očekávané investiční riziko je nižší než investice do půjček s hodnocením C nebo D, ale výnosy budou odpovídajícím způsobem nižší, pokud investujete do projektů s nižším úrovní rizika.

Projekt má poměr Loan-to-Value (LTV) 23 %, což je v rámci stanovené maximální hodnoty 70 %. Taková omezení LTV jsou stanovena k snížení rizik pro věřitele a zajistí stabilnější finanční postavení projektu. Například čím nižší je LTV, tím nižší je riziko nesplacení, protože dlužník má více vlastního kapitálu v projektu.

Interní číslo projektu je P00001238 na licencované crowdfundingové platformě Profitus z Litvy. Platforma uvádí, že získala licenci v listopadu 2023 od evropského regulátora crowdfundingu ESMA.

Upozorňujeme, že platforma specifikuje, že tato informace nesmí být chápána jako doporučení, rada nebo pozvánka k využití konkrétní investiční služby a není považována za základ nebo součást následných transakcí. Investování vždy nese riziko ztráty části nebo celé investice. Souhlasím s platformou Profitus a také doporučuji přistupovat k investicím zodpovědně prostřednictvím diverzifikace vašich investic. V zemích Evropské unie není crowdfunding zakázán zákonem o pojištění vkladů a odpovědnosti investorů.