Byt na ulici Petesos, Vilnius

Projekt "Byt na ulici Petesos, Vilnius" z Litvy získává investice ve výši 273 000 eur s cílem refinancování a očekávaným ročním výnosem 8,5-9,5%. Doba splatnosti půjčky je 12 měsíců, což znamená, že půjčku musí dlužník splatit spolu s úroky do 12 měsíců po obdržení půjčky.

Projekt má poměr Loan-to-Value (LTV) 68%, což je v rámci stanovené maximální hodnoty 68%. Poměr LTV (poměr výše půjčky k tržní hodnotě zástavy) je důležitým ukazatelem ve finančním sektoru, zejména v zajištěném úvěrování. V tomto případě LTV 68% znamená, že výše půjčky činí 68% současné tržní hodnoty zástavy (pravděpodobně nemovitosti nebo jiného aktiva). Taková omezení LTV jsou stanovena k snížení rizik pro věřitele a zajistí stabilnější finanční postavení projektu. Nižší LTV například naznačuje nižší riziko nesplacení, protože dlužník má více vlastního kapitálu v projektu.

Interní číslo projektu je P00001317 na licencované platformě pro crowdfundig Profitus z Litvy. Licence ESMA je poměrně složitá, protože z více než 1000 platforem v Evropě na začátku roku 2024 se pouze 150 podařilo získat tuto licenci.

Upozorňujeme, že platforma uvádí, že tyto informace by neměly být chápány jako doporučení, rada nebo pozvánka k využití konkrétní investiční služby a nejsou považovány za základ nebo součást následných transakcí. Investování vždy nese riziko ztráty části nebo celé investice. Souhlasím s platformou Profitus a také doporučuji přistupovat k investicím zodpovědně prostřednictvím diverzifikace svých investic. V Evropské unii není crowdfundig zakázán zákonem o pojištění vkladů a odpovědnosti investorů.