Byt na ulici Algirdo, Vilnius II

Projekt "Byt na ulici Algirdo, Vilnius II" z Litvy získává investice ve výši 35000 eur na akvizici nemovitostí s očekávaným ročním výnosem 9,2-11,2%. Doba splatnosti půjčky je 12 měsíců, což znamená období, ve kterém musí půjčku dlužník splatit včetně úroků. V tomto případě musí dlužník splatit půjčku do 12 měsíců po obdržení půjčky.

Úroveň rizika projektu na platformě je označena jako B-. Hodnocení A a B naznačují, že očekávané investiční riziko je nižší než při investování do půjček s hodnocením C nebo D, ale návratnost bude nižší v souladu s tím, pokud investujete do projektů s nižší úrovní rizika.

Projekt má poměr Loan-to-Value (LTV) 68%, což je v rámci stanovené maximální hodnoty 85%. Poměr Loan-to-Value (poměr výše půjčky k tržní hodnotě zástavy) je důležitým ukazatelem ve finančním sektoru, zejména při zajištěném úvěrování. V tomto případě LTV 68% znamená, že výše půjčky činí 68% současné tržní hodnoty zástavy (pravděpodobně nemovitosti nebo jiného aktiva). Maximální povolená hodnota LTV pro projekt je 85%, což může být omezení nebo standardní požadavek pro tento typ financování.

Interní číslo projektu je P00001235-2 na licencované crowdfundigové platformě Profitus z Litvy. Licence ESMA je poměrně složitá, protože z více než 1000 platforem v Evropě na začátku roku 2024 se jí podařilo získat pouze 150.

Upozorňujeme, že platforma uvádí, že tyto informace nelze chápat jako doporučení, radu nebo pozvánku k využití konkrétní investiční služby a nejsou považovány za základ nebo součást následných transakcí. Investování vždy nese riziko ztráty části nebo celé investice. Souhlasím s platformou Profitus a také doporučuji přistupovat k investicím zodpovědně prostřednictvím diverzifikace investic.