Byt K31-40, Vilnius

Investiční projekt "Byt K31-40, Vilnius" z Litvy získává investice ve výši 87250 eur na akvizici nemovitostí s očekávaným ročním výnosem 7,3-9,3%. Doba splatnosti půjčky je 12 měsíců, což znamená, že půjčku musí dlužník splatit do 12 měsíců po obdržení půjčky. Úroveň rizika projektu na platformě je hodnocena jako A-. Projekty s hodnocením "A+", "A", "A-" tvoří na platformě asi 9%, zatímco projekty s hodnocením "B+", "B", "B-" tvoří většinu 58%. Existují také projekty s hodnocením "C+", "C", "C-", které tvoří asi 30%, a zbývající projekty mají hodnocení D. Hodnocení rizika jsou poskytována k lepšímu porozumění rizikovosti projektu. Hodnocení A a B naznačují nižší investiční riziko ve srovnání s investicemi do úvěrů s hodnocením C nebo D, ale výnosy budou nižší, pokud investujete do projektů s nižšími úrovněmi rizika.

Projekt má poměr Loan-to-Value (LTV) 64%. Taková omezení LTV jsou stanovena k snížení rizik pro věřitele a zajistí stabilnější finanční postavení projektu. Například čím nižší LTV, tím nižší riziko nesplacení, protože dlužník má více vlastního kapitálu v projektu. Interní číslo projektu je P00001227 na licencované crowdfundigové platformě Profitus z Litvy. Platforma uvádí, že získala licenci v listopadu 2023 od evropského regulátora crowdfundingu ESMA.

Upozorňujeme, že platforma uvádí, že tyto informace by neměly být chápány jako doporučení, indikace nebo pozvánka k využití konkrétní investiční služby a nejsou považovány za základ nebo součást následných transakcí. Investování vždy nese riziko ztráty části nebo celé investice. Souhlasím s platformou Profitus a také doporučuji přistupovat k investicím zodpovědně prostřednictvím diverzifikace vašich investic.