Byt K31-3, Vilnius

Projekt Apartment K31-3, Vilnius z Litvy, získává investice ve výši 98663 eur na akvizici nemovitostí s očekávaným ročním výnosem 7,3-9,3%. Minimální investiční částka je 100 eur.

Doba splatnosti půjčky je 12 měsíců, což znamená období, ve kterém musí dlužník splatit půjčenou částku a úroky z půjčky. V tomto případě musí dlužník splatit půjčku do 12 měsíců po obdržení půjčky.

Úroveň rizika projektu na platformě je označena jako A-. Na platformě projekty s hodnocením "A+", "A", "A-" představují asi 9%, zatímco projekty s hodnocením "B+", "B", "B-" tvoří většinu 58%. Existují také projekty s hodnocením "C+", "C", "C-", které tvoří méně než 30%, a zbývající projekty mají hodnocení D. Hodnocení A a B naznačují, že očekávané investiční riziko je nižší než při investování do úvěrů s hodnocením C nebo D, ale výnosy budou odpovídajícím způsobem nižší, pokud investujete do projektů s nižším stupněm rizika.

Projekt má poměr Loan-to-Value (LTV) 67%. Poměr Loan-to-Value (poměr mezi výší půjčky a tržní hodnotou zástavy) je důležitým ukazatelem ve finančním sektoru, zejména při zajištěném úvěrování. V tomto případě LTV 67% znamená, že výše půjčky je 67% současné tržní hodnoty zástavy (pravděpodobně nemovitosti nebo jiného aktiva). Taková omezení LTV jsou stanovena k snížení rizik pro věřitele a zajistit stabilnější finanční postavení projektu. Například čím nižší je LTV, tím nižší je riziko nesplacení, protože dlužník má více vlastního kapitálu v projektu.

Interní číslo projektu je P00001225 na licencované crowdfundigové platformě Profitus z Litvy. Platforma uvádí, že získala licenci v listopadu 2023 od evropského regulačního orgánu pro crowdfundig ESMA.

Upozorňujeme, že platforma uvádí, že tyto informace nelze chápat jako doporučení, náznak nebo pozvánku k využití konkrétní investiční služby a nejsou považovány za základ nebo součást následných transakcí. Investování vždy nese riziko ztráty části nebo celé investice. Souhlasím s platformou Profitus a také doporučuji přistupovat k investicím zodpovědně prostřednictvím diverzifikace vašich investic. V zemích Evropské unie není crowdfundig zakázán zákonem o pojištění vkladů a odpovědnosti investorů.