Byt K31-15, Vilnius

Projekt Apartment K31-15, Vilnius z Litvy, získává investice ve výši 99530 eur na akvizici nemovitostí s očekávaným ročním výnosem 7,3-9,3%. Doba splatnosti půjčky je 12 měsíců, což znamená období, ve kterém musí dlužník splatit částku půjčky a úroky. V tomto případě musí dlužník splatit půjčku do 12 měsíců po obdržení půjčky. Úroveň rizika projektu na platformě je hodnocena jako A-. Projekty s hodnocením "A+", "A", "A-" tvoří asi 9% na platformě, zatímco projekty s hodnocením "B+", "B", "B-" tvoří většinu 58%. Existují také projekty s hodnocením "C+", "C", "C-", které tvoří asi 30%, a zbývající projekty mají hodnocení D. Hodnocení A a B naznačují nižší investiční riziko ve srovnání s investicemi do úvěrů s hodnocením C nebo D, ale výnosy budou nižší při investování do projektů s nižšími úrovněmi rizika.

Projekt má poměr Loan-to-Value (LTV) 65%. Poměr Loan-to-Value (poměr mezi částkou půjčky a tržní hodnotou zástavy) je důležitým ukazatelem ve finančním sektoru, zejména v zajištěném úvěrování. V tomto případě LTV 65% naznačuje, že částka půjčky je 65% současné tržní hodnoty zástavy (pravděpodobně nemovitosti nebo jiného aktiva). Taková omezení LTV jsou stanovena k snížení rizik pro věřitele a zajistit stabilnější finanční postavení projektu. Například čím nižší je LTV, tím nižší je riziko nesplacení, protože dlužník má více vlastního kapitálu v projektu.

Interní číslo projektu je P00001222 na licencované crowdfundigové platformě Profitus z Litvy. Licence ESMA je poměrně složitá, protože z více než 1000 platforem v Evropě na začátku roku 2024 se jí podařilo získat pouze 150. Upozorňujeme, že informace na platformě nelze považovat za doporučení, radu nebo pozvánku k využití konkrétní investiční služby a není považována za základ nebo součást následných transakcí. Investování vždy nese riziko ztráty části nebo celé investice. Souhlasím s platformou Profitus a také doporučuji přistupovat k investicím zodpovědně prostřednictvím diverzifikace investic. V zemích Evropské unie není crowdfundig zakázán zákonem o pojištění vkladů a odpovědnosti investorů.