Ulice Alajaama, Tallinn II

Projekt Alajaama Street, Tallinn II země Estonsko získává investice ve výši 62000 eur na akvizici nemovitostí s očekávaným ročním výnosem 9,5-11,2%. Doba splatnosti půjčky je 18 měsíců, což znamená období, ve kterém musí půjčku splatit dlužník včetně úroků. V tomto případě musí dlužník splatit půjčku do 18 měsíců po jejím obdržení.

Úroveň rizika projektu na platformě je označena jako B-. Hodnocení A a B naznačují, že očekávané investiční riziko je nižší než při investování do půjček s hodnocením C nebo D, ale návratnost bude nižší v souladu s tím, pokud investujete do projektů s nižší úrovní rizika.

Projekt má poměr Loan-to-Value (LTV) 29%, což je v rámci stanovené maximální hodnoty 75%. Poměr Loan-to-Value (poměr výše půjčky k tržní hodnotě zástavy) je důležitým ukazatelem ve finančním sektoru, zejména při zajištěném úvěrování. V tomto případě LTV 29% znamená, že výše půjčky činí 29% současné tržní hodnoty zástavy (pravděpodobně nemovitosti nebo jiného aktiva).

Interní číslo projektu je P00001215-2 na licencované crowdfundigové platformě Profitus z Litvy. Licence ESMA je poměrně složitá, protože k začátku roku 2024 získalo tuto licenci pouze 150 z více než 1000 platforem v Evropě.

Upozorňujeme, že platforma uvádí, že tyto informace nelze chápat jako doporučení, radu nebo pozvánku k využití konkrétní investiční služby a nejsou považovány za základ nebo součást následných transakcí. Investování vždy nese riziko ztráty části nebo celé investice. Souhlasím s platformou Profitus a také doporučuji přistupovat k investování zodpovědně prostřednictvím diverzifikace investic. V zemích Evropské unie není crowdfundig zakázán zákonem o pojištění vkladů a odpovědnosti investorů.