ভাকারো এভিনিউ আট

লিথুয়ানিয়ার ভাকারো এভিনিউ VIII প্রকল্পটি ২৫০,০০০ ইউরো উৎসাহিত বিনিয়োগ উঠাচ্ছে যাতে পুনর্মূল্যায়ন এবং প্রত্যাশিত বার্ষিক রিটার্ন ১১.৯-১৩.৯%। ঋণের মেয়াদ ১২ মাস, যা ঋণ প্রাপ্তদের ঋণ পরিমান এবং সুদের পরিশোধের মেয়াদ নির্দেশ করে। এই ক্ষেত্রে, ঋণ প্রাপ্তদের ঋণ প্রাপ্তির ১২ মাসের মধ্যে ঋণ পরিশোধ করতে হবে। প্ল্যাটফর্মে প্রকল্পের ঝুঁকির স্তরটি C+ হিসাবে নির্দেশিত হয়েছে। প্ল্যাটফর্মের ওয়েবসাইটে, "A+" থেকে "D" পর্যন্ত ১০টি পৃষ্ঠার ঝুঁকি রেটিং রয়েছে বলে উল্লেখ করা হয়েছে। "A+", "A", "A-" রেটিং ধারণ করে প্ল্যাটফর্মের প্রকল্পের প্রাথমিক অংশ হয় প্রায় ৯%, "B+", "B", "B-" রেটিং ধারণ করে প্ল্যাটফর্মের অধিকাংশ হয় ৫৮%। "C+", "C", "C-" রেটিং ধারণ করে প্ল্যাটফর্মে প্রায় ৩০% প্রকল্প রয়েছে, অবশিষ্ট প্রকল্পগুলির রেটিং D। ঝুঁকি রেটিং প্রকল্পের ঝুঁকির স্তর বুঝাতে উদ্দেশ্য করে। A এবং B রেটিং দেওয়া হয় যে প্রত্যাশিত বিনিয়োগের ঝুঁকি C বা D রেটিং দিয়ে নিয়ে যাওয়ার চেয়ে কম, তবে যদি নিম্ন ঝুঁকি স্তরের প্রকল্পে বিনিয়োগ করা হয় তাহলে প্রতিশ্রুতি অনুযায়ী লাভ হবে।

প্রকল্পের ঋণ-মূল্য অনুপাত (LTV) ৪৫% হয়, যা নির্ধারিত সর্বোচ্চ মান ৮৫% এর ভিত্তিতে রয়েছে। ঋণ-মূল্য অনুপাত (ঋণের পরিমানের বন্ধুত্বের বাজারের মূল্যের অনুপাত) অর্থনৈতিক খাতে একটি গুরুত্বপূর্ণ সূচক, বিশেষত জামানতযুক্ত ঋণদানে। এই ক্ষেত্রে, ৪৫% এর LTV বুঝায় যে ঋণের পরিমান বর্তমান বাজারের মূল্যের ৪৫% হল (সম্ভাব্যভাবে রিয়েল এস্টেট বা অন্য সম্পত্তি)। প্রকল্পের জন্য অনুমোদিত সার্বিক LTV মান ৮৫% হয়, যা এই ধরনের অর্থায়নের জন্য একটি প্রতিষ্ঠানিক প্রয়োজন বা মানক প্রয়োজন হতে পারে। এই ধরনের LTV সীমাগুলি ঋণদাতার ঝুঁকি হ্রাস করার জন্য নির্ধারিত এবং প্রকল্পের জন্য একটি আর্থিক অধিক স্থিতিতে নিশ্চিত করার জন্য সেট করা হয়। উদাহরণস্বরূপ, LTV যত কম তত কম ডিফল্টের ঝুঁকি, কারণ ঋণগ্রহীতার প্রকল্পে আরও অন্যান্য সম্পত্তি আছে।

লাইসেন্সপ্রাপ্ত ক্রাউডফান্ডিং প্ল্যাটফর্ম প্রফিটাস থেকে লিথুয়ানিয়ার অভ্যন্তরীণ প্রকল্প নম্বরটি P00000873-8। প্ল্যাটফর্ম উল্লেখ করে যে তারা ২০২৩ সালের নভেম্বরে ইউরোপীয় ক্রাউডফান্ডিং নিয়ামক ইএসএমএ থেকে লাইসেন্স পেয়েছে। ইএসএমএ লাইসেন্স খুব জটিল, কারণ ২০২৪ সালের শুরুতে ইউরোপে অবশ্যই ১০০০ টিরও বেশি প্ল্যাটফর্মের মধ্যে কেবল ১৫০টি এই লাইসেন্স পেয়েছে।

দয়া করে মনে রাখবেন যে প্ল্যাটফর্মের তথ্যগুলি কোনও প্রতিষ্ঠান, নির্দেশনা, বা কোনও নির্দেশিকা হিসাবে বোঝা যাবে না এবং কোনও বিশেষ বিনিয়োগ সেবা ব্যবহারের জন্য আমন্ত্রিত হিসাবে গণ্য করা হবে না এবং পরবর্তী লেনদেনের ভিত্তি বা অংশ হিসাবে গণ্য করা হবে না। বিনিয়োগ সবসময় বিনিয়োগের অংশ অথবা সম্পূর্ণ হারিয়ে যাওয়ার ঝুঁকি নিয়ে আছে। আমি প্রফিটাস প্ল্যাটফর্মের সাথে একমত এবং আপনাকে আপনার বিনিয়োগ বিভিন্নভাবে বিতরণ করার জন্য পরামর্শ দেওয়া হয়। ইউরোপীয় দেশগুলিতে, ক্রাউডফান্ডিং জমাদান এবং বিনিয়োগকারী দায়িত্ব আইন দ্বারা নিষিদ্ধ নয়।