কে 8 স্টুডিও

লিথুয়ানিয়ার প্রকল্প K8 Studio এর প্রতিষ্ঠান 500,000 ইউরো পরিমাণে রিয়েল এস্টেট অধিগ্রহণের জন্য বিনিয়োগ সংগ্রহ করছে যার প্রত্যাশিত বার্ষিক ফেরার হার 10-12.5%। ঋণের মেয়াদ 12 মাস, অর্থাৎ ধারীকে ঋণের পরিমাণ এবং সুদ পরিশোধ করার সময়কাল। এই ক্ষেত্রে, ধারীকের প্রয়োজনে ঋণ প্রাপ্তির পর ঋণ পরিশোধ করতে হবে 12 মাসের মধ্যে।

প্ল্যাটফর্মে প্রকল্পের ঝুঁকি স্তরটি B- হিসাবে উল্লেখ করা হয়েছে। A এবং B রেটিং দেওয়া হয় যে প্রত্যাশিত বিনিয়োগের ঝুঁকি ঋণ দিয়ে নিজের অর্থ লাভ করার চেয়ে কম হবে, তবে ঝুঁকি স্তর কম হলে সাথে লাভও কম হবে।

প্রকল্পের ঋণ-মান-মূল্য (LTV) অনুপাত 54%। ঋণ-মান-মূল্য অনুপাত (ঋণের পরিমাণ এবং জামিনের বর্তমান মূল্যের অনুপাত) অর্থনৈতিক খাতে একটি গুরুত্বপূর্ণ সূচক, স্পষ্টভাবে জামিনযুক্ত ঋণদানে। এই ক্ষেত্রে, 54% এর LTV দেওয়া হয় যে ঋণের পরিমাণ জামিনের বর্তমান বাজার মূল্যের 54%। এমন এলটিভি সীমাবদ্ধতা লেনদাতার জন্য ঝুঁকি হ্রাস করার জন্য সেট করা হয় এবং প্রকল্পের জন্য একটি আর্থিক অধিক স্থিতি নিশ্চিত করার জন্য। উদাহরণস্বরূপ, LTV যত কম হবে, তত বেশি প্রত্যাশিত অস্বীকৃতির ঝুঁকি কম হবে, কারণ ধারীকের প্রকল্পে আরও অধিক স্বত্বসম্পত্তি থাকবে।

লাইসেন্সপ্রাপ্ত ক্রাউডফান্ডিং প্ল্যাটফর্ম Profitus থেকে লিথুয়ানিয়ার অভ্যন্তরীণ প্রকল্প নম্বরটি P00001237। ইএসএমএ লাইসেন্স খুব জটিল, কারণ 2024 সালের শুরুতে ইউরোপে প্ল্যাটফর্মের ওপর 1000 এর অধিক প্ল্যাটফর্মের মধ্যে কেবল 150 টি এই লাইসেন্স অর্জন করতে সক্ষম হয়।

দয়া করে মনে রাখবেন যে প্ল্যাটফর্ম এই তথ্যটি কোনও প্রস্তাবনা, পরামর্শ বা একটি নির্দিষ্ট বিনিয়োগ সেবা ব্যবহারের জন্য বোঝা যাবে না এবং পরবর্তী লেনদেনের ভিত্তি বা অংশ হিসেবে গণ্য করা হবে না। বিনিয়োগ সবসময় বিনিয়োগের অংশ বা সম্পূর্ণ হারিয়ে ফেলার ঝুঁকি নিয়ে যায়। আমি Profitus প্ল্যাটফর্মে একমত হয় এবং আপনাকে আপনার বিনিয়োগ বিভিন্নভাবে বিতরণ করার মাধ্যমে দায়িত্বপূর্ণভাবে অবহিত করতে সুপারিশ করি। ইউরোপীয় দেশগুলিতে, ক্রাউডফান্ডিং আমানত এবং বিনিয়োগকারী দায়িত্ব আইন দ্বারা নিষিদ্ধ নয়।