পুনঃআর্থিক পুনর্বিনির্মাণ
লিথুয়ানিয়া থেকে প্রকল্প হোটেল অন লিবার্টি এভিনিউ V এর জন্য 140,304 ইউরো পরিমাণে নিয়োগ বৃদ্ধি করছে যাতে পুনর্মূল্যায়ন করা হবে এবং প্রত্যাশিত বার্ষিক রিটার্ন 11.5-13.6% হবে। ঋণের মেয়াদ 12 মাস, অর্থাৎ ঋণ প্রাপ্তকারীকে ঋণ পরিমাণ এবং সুদ পরিশোধ করার সময়কাল। এই ক্ষেত্রে, ঋণ প্রাপ্তির পর 12 মাসের মধ্যে ঋণ পরিশোধ করতে হবে।
প্ল্যাটফর্মে প্রকল্পের ঝুঁকির স্তরটি C+ হিসাবে উল্লেখ করা হয়েছে। প্ল্যাটফর্মের ওয়েবসাইটে উল্লেখ করা হয়েছে যে একাধিক 10 ধরণের ঝুঁকি রেটিং আছে, "A+" থেকে "D" পর্যন্ত। A এবং B রেটিং দেওয়া হয় যে প্রত্যাশিত বিনিয়োগের ঝুঁকি যখন C বা D রেটিং দেওয়া হয় তখন কম, তবে যদি আপনি নিম্ন ঝুঁকি স্তরের প্রকল্পে বিনিয়োগ করেন তবে প্রতিকূলভাবে কম হবে।
প্রকল্পের ঋণ-মান-মূল্য (LTV) অনুপাত 66%, যা 75% এর সর্বোচ্চ মানের মধ্যে রয়েছে। ঋণ-মান-মূল্য অনুপাত (ঋণের পরিমাণের মার্কেট মানের অনুপাত) অর্থনৈতিক খাতায়, স্পষ্টভাবে বাণিজ্যিক ঋণদানে গুরুত্বপূর্ণ সূচক। এই ক্ষেত্রে, 66% এর LTV দেওয়া হয় যে ঋণের পরিমাণ বর্তমান বাজারের মূল্যের 66% হল (সম্ভাব্যভাবে রিয়েল এস্টেট বা অন্যান্য সম্পত্তি)। প্রকল্পের জন্য অনুমোদিত এলটিভি মানের সর্বোচ্চ মান 85%, যা এই ধরনের ঋণদানের জন্য একটি সীমাবদ্ধতা বা একটি মানক প্রয়োজন হতে পারে।
লাইসেন্সপ্রাপ্ত ক্রাউডফান্ডিং প্ল্যাটফর্ম প্রফিটাস থেকে লাইসেন্সপ্রাপ্ত অন্তর্নিহিত প্রকল্প নম্বরটি P00000879-5। প্ল্যাটফর্ম উল্লেখ করে যে তারা 2023 সালে ইউরোপীয় ক্রাউডফান্ডিং নিয়ন্ত্রক ESMA থেকে লাইসেন্স পেয়েছে। ESMA লাইসেন্সটি খুব জটিল, কারণ 2024 সালের শুরুতে ইউরোপে প্রায় 1000 টিরও বেশি প্ল্যাটফর্মের মধ্যে কেবল 150 টি এই লাইসেন্সটি পেয়েছে।
দয়া করে মনে রাখবেন যে প্ল্যাটফর্ম উল্লেখ করে যে এই তথ্যটি কোনও প্রস্তাবনা, সূচনা বা কোনও নির্দেশিকা হিসেবে ব্যবহার করা উচিত নয় এবং এটি পরবর্তী লেনদেনের মৌলিক অংশ হিসাবে বিবেচিত হয় না। বিনিয়োগ সবসময় প্রতিষ্ঠানের অংশ হারানোর ঝুঁকি আনে। আমি প্রফিটাস প্ল্যাটফর্মের সাথে একমত এবং আপনাকে আপনার বিনিয়োগ বিভিন্নভাবে বিতরণ করে দায়িত্বপূর্ণভাবে চিন্তা করার পরামর্শ দিচ্ছি। ক্রাউডফান্ডিং ইউরোপীয় দেশগুলিতে আমানত বীমা এবং বিনিয়োগকারী দায়িত্ব আইন দ্বারা নিষিদ্ধ নয়।
