স্ট্রাজ্ডু স্ট্রিট, ভিলনিউসে ডুপ্লেক্স।

দেশ লিথুয়ানিয়া থেকে প্রকল্প "ভিলনিউসের স্ট্রাজডু স্ট্রিটে ডুপ্লেক্স" 90,100 ইউরো পরিমাণে নিজস্ব সম্পদ অর্জনের জন্য বিনিয়োগ চায় যাতে বার্ষিক রিটার্ন 10.5-12.5% প্রত্যাশিত। ঋণের মেয়াদ 12 মাস, অর্থাত ধারীকে ঋণের পরিমাণ এবং সুদ প্রাপ্তির পরে 12 মাসের মধ্যে পরিশোধ করতে হবে।

প্ল্যাটফর্মে প্রকল্পের ঝুঁকি স্তরটি C হিসাবে নির্দেশিত করা হয়েছে। A এবং B রেটিং দেওয়া মনে হয় যে প্রত্যাশিত বিনিয়োগের ঝুঁকি তুলনামূলকভাবে কম হবে যদি আপনি C বা D রেটিং সহ ঋণে বিনিয়োগ করেন, তবে প্রতিবেদন অনুযায়ী রিটার্নও তার অনুরূপভাবে কম হবে।

প্রকল্পের ঋণ-মান-মূল্য (LTV) অনুপাতটি 39%, যা সেট করা সর্বোচ্চ মান 70% এর মধ্যে রয়েছে। LTV অনুপাত (ঋণের পরিমাণের বন্ধনীয় মূল্যের বাজার মূল্যের অনুপাত) অর্থনৈতিক খাতায় একটি গুরুত্বপূর্ণ সূচক, বিশেষত বন্ধনীয় ঋণদানে। এই ক্ষেত্রে, 39% এর LTV দেওয়া হয় যে ঋণের পরিমাণ বর্তমান বন্ধনীয় বা অন্য সম্পদের বাজার মূল্যের 39% হল। প্রকল্পের জন্য অনুমোদিত সাম্যবদ্ধ LTV মান 85%, যা এই ধরনের অর্থায়নের জন্য একটি প্রতিষ্ঠানিক প্রয়োজন বা মানক প্রয়োজন হতে পারে।

লাইসেন্সপ্রাপ্ত ক্রাউডফান্ডিং প্ল্যাটফর্ম প্রফিটাসের অভ্যন্তরীণ প্রকল্প নম্বরটি P00001243 লিথুয়ানিয়া থেকে। প্ল্যাটফর্ম উল্লেখ করে যে তারা 2023 সালে ইউরোপীয় ক্রাউডফান্ডিং নিয়ন্ত্রক ESMA থেকে লাইসেন্স অর্জন করেছে। ESMA লাইসেন্সটি খুব জটিল, কারণ 2024 সালের শুরুতে ইউরোপের 1000 টিরও বেশি প্ল্যাটফর্ম থেকে শুরু করে শুধু 150 টি এই লাইসেন্স অর্জন করতে সক্ষম হয়েছিল।

দয়া করে মনে রাখবেন যে প্ল্যাটফর্ম উল্লেখ করে যে এই তথ্যটি কোনও প্রতিষ্ঠানের ব্যবহারের জন্য একটি সুপারিশ, নির্দেশনা বা আমন্ত্রণ হিসাবে বোঝাবেন না এবং এটি পরবর্তী লেনদেনের ভিত্তি বা অংশ হিসাবে গণ্য করা হবে না। বিনিয়োগ সবসময় বিনিয়োগের অংশের অংশ অথবা সম্পূর্ণভাবে হারিয়ে যাওয়ার ঝুঁকি নিয়ে আছে। আমি প্রফিটাস প্ল্যাটফর্মে একমত এবং আপনাকে আপনার বিনিয়োগগুলি বিভিন্নভাবে বিতরণ করে দায়িত্বপূর্ণভাবে বিনিয়োগের দিকে প্রতিষ্ঠান করার সুপারিশ দেওয়া হয়।