ডেমাস নিদা ডেভেলপমেন্ট, এক্স

লিথুয়ানিয়ার ডেমাস নিদা ডেভেলপমেন্ট, এক্স প্রজেক্ট এ ৩২৫,০০০ ইউরো পরিমাণে বিনিয়োগ সংগ্রহ করছে যাতে পুনর্মূল্যায়ন এবং প্রতি বছরের আনুমানিক রিটার্ন ৮-১০.৫% থাকে। সর্বনিম্ন বিনিয়োগ পরিমাণ ১০০ ইউরো।

ঋণের মেয়াদ ১০ মাস, যাতে ঋণগ্রহীতাকে ঋণগ্রহণ এবং ঋণের সুদের পরিশোধের সময়কাল। এই ক্ষেত্রে, ঋণগ্রহীতাকে ঋণ প্রাপ্তির পর ১০ মাসের মধ্যে ঋণ পরিশোধ করতে হবে।

প্রকল্পের ঋণ-মান-মূল্য (এলটিভি) অনুপাত ৫০%, যা নির্ধারিত সর্বোচ্চ মান ৬৫% এর মধ্যে রয়েছে। ঋণ-মান-মূল্য অনুপাত (ঋণের পরিমাণের বিনিয়োগের মূল্যের সার্বিক অনুপাত) অর্থনৈতিক খাতায়, সুরক্ষিত ঋণের ক্ষেত্রে বিশেষভাবে গুরুত্বপূর্ণ সূচক। এই ক্ষেত্রে, ৫০% এলটিভি দেওয়া মনে হয় যে ঋণের পরিমাণ সাম্প্রতিক বাজারের মূল্যের ৫০% হয় (সম্ভাব্যভাবে রিয়েল এস্টেট বা অন্য সম্পত্তি)। এমন এলটিভি সীমাসমূহ ঋণদাতার জন্য ঝুঁকি হ্রাস করার জন্য নির্ধারিত এবং প্রকল্পের জন্য একটি আর্থিক অধিক স্থিতি নিশ্চিত করার জন্য সেট করা হয়। উদাহরণস্বরূপ, এলটিভি যত কম হবে, তত কম ডিফল্টের ঝুঁকি, কারণ ঋণগ্রহীতার প্রকল্পে আরও অর্থায়িত্ব থাকে।

অভ্যন্তরীণ প্রকল্প নম্বরটি লাইসেন্সপ্রাপ্ত ক্রাউডফান্ডিং প্ল্যাটফর্ম প্রফিটাস থেকে লিথুয়ানিয়াতে P00001335-10। প্ল্যাটফর্ম উল্লেখ করে যে তারা ২০২৩ সালে ইউরোপীয় ক্রাউডফান্ডিং নিয়ামক ইএসএমএ থেকে লাইসেন্স পেয়েছে। ইএসএমএ লাইসেন্স খুব জটিল, কারণ ২০২৪ সালের শুরুতে ইউরোপে ১০০০ টিরও বেশি প্ল্যাটফর্ম থেকে শুরুতে শুধু ১৫০টি এই লাইসেন্স পেয়েছে।

দয়া করে মনে রাখবেন, প্ল্যাটফর্ম উল্লেখ করে যে এই তথ্যটি কোনও প্রস্তাবনা, পরামর্শ বা কোনও নির্দেশ হিসাবে বোঝা উচিত নয় এবং এটি পরবর্তী লেনদেনের ভিত্তি বা অংশ হিসাবে গণ্য করা হয় না। বিনিয়োগ সবসময় বিনিয়োগের অংশ হারানোর ঝুঁকি নিয়ে আসে। আমি প্রফিটাস প্ল্যাটফর্মে একমত এবং আপনাকে আপনার বিনিয়োগ বিভিন্নভাবে বিতরণ করার মাধ্যমে দায়িত্বশীলভাবে নিকটতম করার পরামর্শ দেওয়ার পরামর্শ দিচ্ছি। ইউরোপীয় দেশগুলিতে, ক্রাউডফান্ডিং জমাদান এবং বিনিয়োগকারী দায়িত্ব আইন দ্বারা নিষিদ্ধ নয়।