রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগ
লিথুয়ানিয়ার ভাসারা II এলাকার কেস প্রকল্পটি 30,000 ইউরো প্রকল্পের অর্থ সংগ্রহ করছে যাতে রিয়েল এস্টেট অধিগ্রহণের জন্য প্রত্যাশিত বার্ষিক রিটার্ন 8.6-10.6% থাকে। ঋণের মেয়াদ 18 মাস, অর্থাত ঋণ প্রাপ্তকারীকে ঋণ পরিমাণ এবং সুদের পরিশোধের মেয়াদ। এই ক্ষেত্রে, ঋণ প্রাপ্তকারীকে ঋণ প্রাপ্তির পর 18 মাসের মধ্যে ঋণ পরিশোধ করতে হবে।
প্ল্যাটফর্মে প্রকল্পের ঝুঁকি স্তরটি B হিসাবে নির্দেশিত হয়েছে। A এবং B রেটিং দেওয়া হয় যে প্রত্যাশিত বিনিয়োগের ঝুঁকি C বা D রেটিং সহ ঋণে বিনিয়োগ করার চেয়ে কম। তবে, যদি আপনি নিম্ন ঝুঁকি স্তরের প্রকল্পে বিনিয়োগ করেন, তবে প্রতিস্পর্ধার অনুযায়ী রিটার্ন কম হবে।
প্রকল্পের ঋণ-মান-মূল্য (LTV) অনুপাত 26%, যা নির্ধারিত সর্বোচ্চ মান 79% এর মধ্যে রয়েছে। ঋণ-মান-মূল্য অনুপাত (ঋণের পরিমাণের মার্কেট মানের প্রতি গুরুত্বপূর্ণ অনুপাত) অর্থনৈতিক খাতে, সুতরাং গুরান্তিত ঋণদাতাদের জন্য গুরান্তিত ঋণদানের খাতে একটি গুরুত্বপূর্ণ সূচক। এই ক্ষেত্রে, 26% এর LTV বুঝায় যে ঋণের পরিমাণ বর্তমান বাজারের মূল্যের (সম্ভাব্যভাবে রিয়েল এস্টেট বা অন্য সম্পত্তি) 26%। প্রকল্পের জন্য অনুমোদিত LTV মানের সর্বোচ্চ মান 85%, যা এই ধরনের অর্থায়নের জন্য একটি প্রতিষ্ঠানিক প্রয়োজন বা মানক প্রয়োজন হতে পারে। এমন LTV সীমাবদ্ধতা ঋণদাতার ঝুঁকি হ্রাস করার জন্য নির্ধারিত হয় এবং প্রকল্পের জন্য একটি আর্থিক অবস্থান আরও দৃঢ় করার জন্য। উদাহরণস্বরূপ, LTV যত কম হবে, তত কম বিকল্পের ঝুঁকি, কারণ ঋণগ্রহীতার প্রকল্পে আরও অধিক মূল্যায়ন রয়েছে।
লাইসেন্সপ্রাপ্ত ক্রাউডফান্ডিং প্ল্যাটফর্ম প্রফিটাসের অভ্যন্তরীণ প্রকল্প নম্বরটি P00001216-2 লিথুয়ানিয়া থেকে। প্ল্যাটফর্ম উল্লেখ করে যে তারা 2023 সালে ইউরোপীয় ক্রাউডফান্ডিং নিয়ামক ইএসএমএ থেকে লাইসেন্স পেয়েছে। ইএসএমএ লাইসেন্স খুব জটিল, কারণ 2024 সালের শুরুতে ইউরোপে প্রায় 1000 টি প্ল্যাটফর্মের মধ্যে কেবল 150 টি এই লাইসেন্স পেয়েছে।
দয়া করে মনে রাখবেন, প্ল্যাটফর্ম উল্লেখ করে যে এই তথ্যটি কোনও প্রস্তাবনা, পরামর্শ বা কোনও নির্দেশিকা হিসাবে বোঝা যাবে না এবং এটি পরবর্তী লেনদেনের ভিত্তি বা অংশ হিসাবে গণ্য হবে না। বিনিয়োগ সবসময় বিনিয়োগের অংশ বা সম্পূর্ণভাবে হারিয়ে যাওয়ার ঝুঁকি নিয়ে আছে। আমি প্রফিটাস প্ল্যাটফর্মের সাথে একমত এবং আপনাকে আপনার বিনিয়োগ বিভিন্নভাবে বিতরণ করে দায়িত্বপূর্ণভাবে প্রতিষ্ঠান করার পরামর্শ দেওয়া হয়।
আপনার পছন্দ হতে পারে
সোফিয়া এর জন্য উত্তর দেয়া হচ্ছে
নিকোলাস এর জন্য উত্তর দেয়া হচ্ছে
