ভাইভরিকস্টেস স্ট্রিট, পালাঙ্গা III অ্যাপার্টমেন্ট্‌স।

দেশ লিথুয়ানিয়ার অ্যাপার্টমেন্টস ভাইভরিকস্টেস স্ট্রিট পালাঙ্গা III প্রকল্প এ ১৮৫,০০০ ইউরো বিনি নিমিত্তে বিনিয়োগ উৎখাতন করছে যাতে বার্ষিক রিটার্ন হবে ১০.২-১৩%। ন্যূনতম বিনিয়োগের পরিমাণ ১০০ ইউরো।

ঋণের মেয়াদ ৬ মাস, যাতে ঋণগ্রহীতাকে ঋণ প্রাপ্তি এবং ঋণের সুদ পরিশোধ করতে হবে। এই ক্ষেত্রে, ঋণগ্রহীতাকে ঋণ প্রাপ্তির পর সময়ের মধ্যে ৬ মাসের মধ্যে ঋণ পরিশোধ করতে হবে।

প্রকল্পের ঝুঁকির স্তর প্ল্যাটফর্মে B- হিসাবে উল্লেখ করা হয়েছে। প্রকল্পের ঝুঁকি রেটিং প্রকল্পের ঝুঁকির উচ্চতা সম্পর্কে ভাল ধারণা দেওয়ার জন্য উদ্দেশ্য করা হয়। A এবং B রেটিং দেওয়া হয় যে প্রত্যাশিত বিনিয়োগের ঝুঁকি C বা D রেটিং সহ ঋণে বিনিয়োগ করার চেয়ে কম হবে, তবে যদি আপনি নিম্ন ঝুঁকির স্তরের প্রকল্পে বিনিয়োগ করেন তাহলে প্রতিকূলতা তার সাথে সাথে কম হবে।

প্রকল্পের ঋণ-মূল্য অনুপাত (LTV) ৪৪% এবং এটি নির্ধারিত সর্বোচ্চ মান ৭০% এর মধ্যে রয়েছে। প্রকল্পের জন্য অনুমোদিত সর্বোচ্চ LTV মান ৮৫% এবং এটি এই ধরণের অর্থায়নের জন্য একটি সীমাবদ্ধতা বা মানক প্রয়োজন। এমন LTV সীমাবদ্ধতা লেনদারের ঝুঁকি হ্রাস করার জন্য সেট করা হয় এবং প্রকল্পের জন্য একটি আর্থিক অবস্থান স্থিতিশীল করার জন্য। উদাহরণস্বরূপ, যত কম LTV, তত কম ডিফল্টের ঝুঁকি, কারণ ঋণগ্রহীতার প্রকল্পে আরও অন্যান্য সম্পত্তি আছে।

লাইসেন্সপ্রাপ্ত ক্রাউডফান্ডিং প্ল্যাটফর্ম প্রফিটাসের অভ্যন্তরীণ প্রকল্প নম্বর হল P00001238-3 এবং এটি লিথুয়ানিয়া থেকে। প্ল্যাটফর্ম উল্লেখ করে যে তারা নভেম্বর ২০২৩ সালে ইউরোপীয় ক্রাউডফান্ডিং নিয়ামক ইএসএমএ থেকে লাইসেন্স পেয়েছে। ইএসএমএ লাইসেন্স খুব জটিল, কারণ ২০২৪ সালের শুরুতে ইউরোপে থাকা ১০০০ টির ওপর প্ল্যাটফর্মের মধ্যে কেবল ১৫০ টি এই লাইসেন্স পেয়েছে।

দয়া করে মনে রাখবেন যে প্ল্যাটফর্ম উল্লেখ করে যে এই তথ্যটি কোনও প্রস্তাবনা, পরামর্শ বা কোনও নির্দেশিকা হিসেবে বোঝা যাবে না এবং এটি পরবর্তী লেনদেনের মৌলিক অংশ বা অংশ হিসেবে গণ্য করা হবে না। বিনিয়োগ সবসময় বিনিয়োগের অংশ বা সম্পূর্ণ হারিয়ে যাওয়ার ঝুঁকি নিয়ে আছে। আমি প্রফিটাস প্ল্যাটফর্মে একমত এবং আপনাকে আপনার বিনিয়োগ পরিবর্তনশীলভাবে করার পরামর্শ দিচ্ছি যাতে আপনি আপনার বিনিয়োগ বিভিন্ন করেন।