ভাইভরিকস্টেস স্ট্রিট, পালাঙ্গা II অ্যাপার্টমেন্ট্‌স।

লিথুয়ানিয়ার অ্যাপার্টমেন্টস ভাইভরিকস্টেস স্ট্রিট পালাঙ্গা II প্রকল্প 305,000 ইউরো পরিমাণে রিফাইন্যান্সিং এর জন্য বিনিয়োগ সংগ্রহ করছে যার প্রত্যাশিত বার্ষিক রিটার্ন 10.2-13%। সর্বনিম্ন বিনিয়োগ পরিমাণ 100 ইউরো।

ঋণের মেয়াদ 6 মাস, যাতে ঋণগ্রহীতাকে ধারিত পরিমাণ এবং ঋণের সুদ পরিশোধ করতে হবে। এই ক্ষেত্রে, ঋণগ্রহীতাকে ঋণ প্রাপ্তির পর 6 মাসের মধ্যে ঋণ পরিশোধ করতে হবে।

প্ল্যাটফর্মে প্রকল্পের ঝুঁকির মাত্রা B- হিসাবে উল্লেখ করা হয়েছে। প্ল্যাটফর্মের ওয়েবসাইটে উল্লেখ করা হয়েছে যে এক+ থেকে ডি পর্যন্ত 10 ধরণের ঝুঁকি রেটিং আছে। রেটিং A এবং B উল্লেখ করে যে প্রত্যাশিত বিনিয়োগের ঝুঁকি এক+ বা ডি রেটিং সহ ঋণে বিনিয়োগ করার চেয়ে কম, তবে ঝুঁকির মাত্রা কম হবে যদি আপনি নিম্ন ঝুঁকি মাত্রার প্রকল্পে বিনিয়োগ করেন।

প্রকল্পের ঋণ-মান অনুপাত (LTV) 44%, যা নির্ধারিত সর্বোচ্চ মান 70% এর মধ্যে রয়েছে। ঋণ-মান অনুপাত (ঋণের পরিমাণের বন্ধনীর বাজারের মূল্যের অনুপাত) অর্থনৈতিক খাতে একটি গুরুত্বপূর্ণ সূচক, বিশেষত জামানতযুক্ত ঋণদানে। এই ক্ষেত্রে, 44% এর LTV দেখায় যে ঋণের পরিমাণ বর্তমান জামানতের বাজারের মূল্যের 44%। প্রকল্পের জন্য অনুমোদিত LTV মান 85%, যা এই ধরনের অর্থায়নের জন্য একটি সীমাবদ্ধতা বা মানক প্রয়োজন।

লাইসেন্সপ্রাপ্ত ক্রাউডফান্ডিং প্ল্যাটফর্ম প্রফিটাস থেকে লিথুয়ানিয়ার অভ্যন্তরীণ প্রকল্প নম্বর P00001238-2। প্ল্যাটফর্ম উল্লেখ করে যে তারা 2023 সালে ইউরোপীয় ক্রাউডফান্ডিং নিয়ামক ইএসএমএ থেকে লাইসেন্স পেয়েছে। ইএসএমএ লাইসেন্স খুব জটিল, কারণ 2024 সালের শুরুতে ইউরোপে 1000 টিরও বেশি প্ল্যাটফর্ম থেকে শুরু করে কেবল 150 টি এই লাইসেন্সটি পেয়েছে।

দয়া করে মনে রাখবেন যে প্ল্যাটফর্ম উল্লেখ করে যে এই তথ্যটি কোনও প্রস্তাবনা, পরামর্শ বা কোনও নির্দেশ হিসাবে বোঝা যাবে না এবং এটি পরবর্তী লেনদেনের ভিত্তি বা অংশ হিসাবে গণ্য করা হবে না। বিনিয়োগ সবসময় বিনিৃয় হতে পারে যেতে অথবা সব বা অংশ হারিয়ে যেতে পারে। আমি প্রফিটাস প্ল্যাটফর্মে সম্মত হই এবং আপনাকে আপনার বিনিয়োগ বিভিন্নভাবে বিস্তার করে দায়িত্বপূর্ণভাবে চিন্তা করার সুপারিশ করি।