পালাঙ্গায় ভাইভরিকস্টেস স্ট্রিটে অ্যাপার্টমেন্ট।

দেশ লিথুয়ানিয়ার প্রকল্প "পালাঙ্গা এর ভাইভরিকস্টেস স্ট্রিটে অ্যাপার্টমেন্ট" এ 245,000 ইউরো এর পরিমাণে নিখরচন বৃদ্ধি করছে যাতে বৎসরিক রিটার্ন হবে 10.2-13%। ঋণের মেয়াদ 12 মাস, অর্থাৎ ঋণগ্রহীতাকে ধারিত পরিমাণ এবং ঋণের সুদ পরিশোধ করার সময়কাল। এই ক্ষেত্রে, ঋণগ্রহীতাকে ঋণ প্রাপ্তির পর প্রাপ্ত ঋণ এবং ঋণের সুদ পরিশোধ করতে হবে 12 মাসের মধ্যে।

প্ল্যাটফর্মে প্রকল্পের ঝুঁকির মাত্রা B- হিসাবে উল্লেখ করা হয়েছে। প্ল্যাটফর্মে, "A+", "A", "A-" রেটিং সহ প্রকল্পের প্রায় 9% এর পরিমাণ রয়েছে, "B+", "B", "B-" রেটিং সহ প্ল্যাটফর্মের অধিকাংশ প্রকল্প 58% গড় করে। "C+", "C", "C-" রেটিং সহ প্রকল্প প্রায় 30% রয়েছে, এবং অবশিষ্ট প্রকল্পগুলির রেটিং D হয়। A এবং B রেটিং দেওয়া হয় যে প্রত্যাশিত বিনিয়োগের ঝুঁকি C বা D রেটিং দিয়ে ঋণ নিয়ে নিয়ে কম। তবে, যদি আপনি নিম্ন ঝুঁকির প্রকল্পে বিনিয়োগ করেন তাহলে প্রত্যাশিত ফেরত সাথে সাথে কম হবে।

প্রকল্পের ঋণ-মান মান (LTV) অনুপাত 23%, যা নির্ধারিত সর্বোচ্চ মান 70% এর মধ্যে রয়েছে। এমন LTV সীমাবদ্ধতা ঋণদাতার ঝুঁকি হ্রাস করার জন্য এবং প্রকল্পের আর্থিক অবস্থান আরও স্থির করার জন্য নির্ধারিত করা হয়। উদাহরণস্বরূপ, LTV যত কম হবে তত কম ডিফল্টের ঝুঁকি, কারণ ঋণগ্রহীতার প্রকল্পে আরও অধিক নিজস্ব সম্পত্তি থাকবে।

লাইসেন্সপ্রাপ্ত ক্রাউডফান্ডিং প্ল্যাটফর্ম প্রফিটাস থেকে লিথুয়ানিয়ার অভ্যন্তরীণ প্রকল্প নম্বর P00001238। প্ল্যাটফর্ম জানায় যে তারা নভেম্বর 2023 সালে ইউরোপীয় ক্রাউডফান্ডিং নিয়ামক ইএসএমএ থেকে লাইসেন্স পেয়েছে।

দয়া করে মনে রাখবেন, প্ল্যাটফর্ম উল্লেখ করে যে এই তথ্যটি কোনও প্রস্তাবনা, পরামর্শ, বা কোনও নির্দেশ হিসাবে বোঝা যাবে না এবং কোনও বিনামূল্যে বা পরবর্তী লেনদেনের অংশ হিসাবে গণ্য করা হবে না। বিনিয়োগ সবসময় প্রতিষ্ঠানের অংশ হারার ঝুঁকি নিয়ে আছে। আমি প্রফিটাস প্ল্যাটফর্মে একমত এবং আপনাকে আপনার বিনিয়োগ প্রতিষ্ঠান করার জন্য প্রতিষ্ঠানভাবে প্রতিষ্ঠান করার পরামর্শ দেওয়া হয়। ইউরোপীয় ইউনিয়নের দেশগুলিতে ক্রাউডফান্ডিং জমা ও বিনিয়োগকারী দায়িত্ব আইন দ্বারা নিষিদ্ধ নয়।