রাইসিউ স্ট্রিট, ভিলনিউস IV এ অ্যাপার্টমেন্ট।

প্রকল্প অ্যাপার্টমেন্টস অন রাইসিউ স্ট্রিট, ভিলনিউস IV থেকে দেশ লিথুয়ানিয়া এ ৩২১,০০০ ইউরো পরিমাণে নিয়ে আসছে বিনিয়োগ যাতে রিফাইন্যান্সিং এবং প্রত্যাশিত বার্ষিক রিটার্ন ১০.১-১২.১%। সর্বনিম্ন বিনিয়োগ পরিমাণ ১০০ ইউরো।

ঋণের মেয়াদ ৬ মাস, যার মাধ্যমে ঋণগ্রহীতাকে ধারিত পরিমাণ এবং ঋণের সুদ পরিশোধ করতে হবে। এই ক্ষেত্রে, ঋণগ্রহীতাকে ঋণ প্রাপ্তির পর ছয় মাসের মধ্যে ঋণ পরিশোধ করতে হবে।

প্রকল্পের ঋণ-মান-মূল্য (LTV) অনুপাত ৭০%, যা নির্ধারিত সর্বোচ্চ মান ৭০% এর মধ্যে রয়েছে। ঋণ-মান-মূল্য অনুপাত (ঋণের পরিমাণের বন্ধন মূল্যের বাজার মানের অনুপাত) অর্থনৈতিক খাতায় গুরুত্বপূর্ণ সূচক, বিশেষত সুরক্ষিত ঋণের ক্ষেত্রে। এই ক্ষেত্রে, ৭০% এর LTV বুঝায় যে ঋণের পরিমাণ বর্তমান মূল্যের ৭০%। এমন LTV সীমাসমূহ ঋণদাতার জন্য ঝুঁকি হ্রাস করার জন্য নির্ধারিত এবং প্রকল্পের জন্য একটি আর্থিক অধিকতম অবস্থান নিশ্চিত করার জন্য সেট করা হয়েছে। উদাহরণস্বরূপ, LTV যত কম হবে, তত কম প্রত্যাশিত প্রতিষ্ঠানের ঝুঁকি, কারণ ঋণগ্রহীতার প্রকল্পে আরও অধিক মূল্য রয়েছে।

অভ্যন্তরীণ প্রকল্প নম্বরটি লাইসেন্সপ্রাপ্ত ক্রাউডফান্ডিং প্ল্যাটফর্ম প্রফিটাস থেকে লিথুয়ানিয়া। প্ল্যাটফর্ম উল্লেখ করে যে তারা নভেম্বর ২০২৩ সালে ইউরোপীয় ক্রাউডফান্ডিং নিয়ামক ইএসএমএ থেকে লাইসেন্স প্রাপ্ত করেছে। ইএসএমএ লাইসেন্স খুব জটিল, কারণ ২০২৪ সালের শুরুতে ইউরোপে ১০০০ টিরও বেশি প্ল্যাটফর্ম থেকে শুধু ১৫০টি এই লাইসেন্স প্রাপ্ত করতে সক্ষম হয়েছে।

দয়া করে মনে রাখবেন, প্ল্যাটফর্ম উল্লেখ করে যে এই তথ্যটি কোনও প্রস্তাবনা, পরামর্শ, বা কোনও নির্দেশিকা হিসেবে বোঝা উচিত নয় এবং এটি পরবর্তী লেনদেনের ভিত্তি বা অংশ হিসেবে গণ্য করা হয় না। বিনিয়োগ সবসময় বিনিয়োগের অংশ বা সম্পূর্ণ হারিয়ে যাওয়ার ঝুঁকি নিয়ে যায়। আমি প্রফিটাস প্ল্যাটফর্মে সম্মত এবং আপনাকে আপনার বিনিয়োগ বিভিন্নভাবে বিতরণ করার মাধ্যমে দায়িত্বপূর্ণভাবে নিকটতম করার পরামর্শ দেওয়ার পরামর্শ দিচ্ছি।