মলিয়াকালনিও স্ট্রিট, ভিলনিউস IX এবং অ্যাপার্টমেন্ট্‌।

মোলিয়াকালনিও স্ট্রিট, ভিলনিউস IX থেকে অবস্থিত প্রকল্প Apartments on Moliakalnio Street, Vilnius IX এর জন্য দেশ লিথুয়ানিয়া থেকে 83900 ইউরো পরিমাণে পুনঃউন্নয়নে বিনিয়োগ বৃদ্ধি করছে এবং প্রত্যাশিত বার্ষিক রিটার্ন 9-11%। ঋণের মেয়াদ 12 মাস, অর্থাৎ ঋণগ্রহীতার ঋণগ্রহণের পর ঋণগ্রহীতা ঋণগৃহীত পরিমাণ এবং ঋণের সুদের মেয়াদ পরিশেষ করার সময়। এই ক্ষেত্রে, ঋণগ্রহীতাকে ঋণগৃহীত পরিমাণ প্রাপ্তির পর 12 মাসের মধ্যে ঋণ পরিশেষ করতে হবে।

প্রকল্পের ঋণ-মানের অনুপাত (LTV) 63%, যা নির্ধারিত সর্বোচ্চ মান 85% এর মধ্যে রয়েছে। ঋণ-মান অনুপাত (গৃহীত সম্পদের বাজার মূল্যের ঋণের পরিমাণের অনুপাত) অর্থনৈতিক খাতায় একটি গুরুত্বপূর্ণ সূচক, বিশেষতঃ সুরক্ষিত ঋণদানে। এই ক্ষেত্রে, 63% এর LTV বুঝায় যে ঋণের পরিমাণ বর্তমান সম্পদের (সম্ভাব্যভাবে রিয়েল এস্টেট বা অন্য সম্পদ) বাজার মূল্যের 63%। প্রকল্পের জন্য অনুমোদিত LTV মান 85%, যা এই ধরণের অর্থ-ঋণদানের জন্য একটি প্রতিষ্ঠানিক প্রয়োজন বা মানক প্রয়োজন হতে পারে।

অভ্যন্তরীণ প্রকল্প নম্বরটি লাইসেন্সপ্রাপ্ত ক্রাউডফান্ডিং প্ল্যাটফর্ম Profitus থেকে লিথুয়ানিয়া। ESMA লাইসেন্সটি খুব জটিল, কারণ 2024 সালের শুরুতে ইউরোপের 1000 টিরও বেশি প্ল্যাটফর্ম থেকে কেবল 150 টি এই লাইসেন্সটি অর্জন করতে পারল।

দয়া করে মনে রাখবেন যে প্ল্যাটফর্ম এই তথ্যকে কোনও প্রস্তাবনা, ইঙ্গিত, বা কোনও নির্দেশনা হিসেবে বোঝাবেন না এবং এটি কোনও বিনামূল্যে বা পরবর্তী লেনদেনের ভিত্তি বা অংশ হিসেবে বিবেচনা করা হবে না। বিনিয়োগ সবসময় বিনিয়োগের অংশ হারার ঝুঁকি নিয়ে আনে। Profitus প্ল্যাটফর্মে আমি একমত এবং আপনাকে আপনার বিনিয়োগগুলি বিভিন্নভাবে বিতরণ করার দিকে পরামর্শ দেওয়ার পরামর্শ দিচ্ছি। ইউরোপীয় ইউনিয়নের দেশগুলিতে ক্রাউডফান্ডিং আমানত এবং বিনিয়োগকারী দায়িত্ব আইন দ্বারা নিষিদ্ধ নয়।