মলিয়াকালনিও স্ট্রিট, ভিলনিউস II এর অ্যাপার্টমেন্ট।

লিথুয়ানিয়ার মোলিয়াকালনিও স্ট্রিট, ভিলনিউস II থেকে প্রকল্প অ্যাপার্টমেন্টগুলি ২৫০,০০০ ইউরো পরিমাণে পুনর্মূল্যায়নের জন্য বিনিয়োগ সংগ্রহ করছে এবং প্রত্যাশিত বার্ষিক লাভের হার ১০.২-১৩%। সর্বনিম্ন বিনিয়োগের পরিমাণ ১০০ ইউরো।

ঋণের মেয়াদ ১২ মাস, যার অর্থ ঋণগ্রহীতাকে ধারিত পরিমাণ এবং ঋণের সুদের মেয়াদ। এই ক্ষেত্রে, ঋণগ্রহীতাকে ঋণ প্রাপ্তির পর ১২ মাসের মধ্যে ঋণ পরিশোধ করতে হবে।

প্ল্যাটফর্মে প্রকল্পের ঝুঁকির মাত্রা B- হিসাবে নির্দেশিত হয়েছে। প্ল্যাটফর্মের ওয়েবসাইটে বলা হয়েছে যে "A+" থেকে "D" পর্যন্ত ১০টি পৃষ্ঠা ঝুঁকির রেটিং রয়েছে। ঝুঁকির রেটিং প্রকল্পের ঝুঁকির মাত্রার সঠিক বোঝার জন্য উদ্দেশ্য করে। A এবং B রেটিং দেওয়া হয় যে যদি আপনি C বা D রেটিং সহ ঋণে বিনিয়োগ করার তুলনায় প্রত্যাশিত বিনিয়োগের ঝুঁকি কম হয়, তবে যদি আপনি ঝুঁকির মাত্রা কম প্রকল্পে বিনিয়োগ করেন তাহলে লাভও সাথে তাদের অনুরূপ কম হবে।

প্রকল্পের ঋণ-মান-মূল্য (LTV) অনুপাত ৪৪%, যা নির্ধারিত সর্বোচ্চ মান ৭০% এর মধ্যে রয়েছে।

অনুমতিপ্রাপ্ত ক্রাউডফান্ডিং প্ল্যাটফর্ম প্রফিটাসে লিথুয়ানিয়া থেকে অভ্যন্তরীণ প্রকল্প নম্বরটি P00001226-2। প্ল্যাটফর্ম জানিয়েছে যে তারা নভেম্বর ২০২৩ সালে ইউরোপীয় ক্রাউডফান্ডিং নিয়ামক ইএসএমএ থেকে লাইসেন্স পেয়েছে। ইএসএমএ লাইসেন্সটি খুব জটিল, কারণ ইউরোপের শুরুর দিকে ২০২৪ সালের শুরুতে ১০০০ টিরও বেশি প্ল্যাটফর্ম থেকে মাত্র ১৫০টি এই লাইসেন্স পেয়েছে।

দয়া করে মনে রাখবেন, প্ল্যাটফর্ম জানিয়েছে যে এই তথ্যটি কোনও প্রস্তাবনা, পরামর্শ বা কোনও নির্দেশিকা হিসেবে বোঝা যাবে না এবং কোনও পরবর্তী লেনদেনের মৌলিক অংশ হিসাবে বিবেচিত হবে না। বিনিয়োগ সবসময় বিনিয়োগের অংশ অথবা সম্পূর্ণ হারিয়ে ফেলার ঝুঁকি নিয়ে আছে। আমি প্রফিটাস প্ল্যাটফর্মে একমত এবং আপনাকে আপনার বিনিয়োগ বিভিন্নভাবে বিতরণ করার মাধ্যমে দায়িত্বপূর্ণভাবে প্রাপ্ত করার পরামর্শ দিয়েছি। ইউরোপীয় ইউনিয়নের দেশগুলিতে ক্রাউডফান্ডিং জমাকৃতি এবং বিনিয়োগকারী দায়িত্ব আইন দ্বারা নিষিদ্ধ নয়।