অ্যাপার্টমেন্ট কেমেরু স্ট্রিট, ৫৮ জুরমালা IV

দেশ লাতভিয়া থেকে প্রকল্প অ্যাপার্টমেন্টস কেমেরু স্ট্রিট, 58 জুরমালা IV এ 69402 ইউরো পরিমাণে বাজেট বৃদ্ধি করছে যাতে বার্ষিক রিটার্ন হবে 13.6-16%। ঋণের মেয়াদ 12 মাস, অর্থাৎ ধারীকে ঋণ পরিমাণ এবং সুদ পরিশোধ করার সময়কাল। এই ক্ষেত্রে, ধারীকের প্রয়োজনে ঋণ প্রাপ্তির পর ঋণ পরিশোধ করতে হবে 12 মাসের মধ্যে।

প্রকল্পের ঋণ-মান-মূল্য (LTV) অনুপাত 73%, যা নির্ধারিত সর্বোচ্চ মান 73% এর মধ্যে রয়েছে। ঋণ-মান-মূল্য অনুপাত (ঋণের পরিমাণের বন্ধবার্তা মূল্যের বাজার মানের অনুপাত) অর্থনৈতিক খাতায় একটি গুরুত্বপূর্ণ সূচক, বিশেষত বিনিয়োগের জন্য সম্পর্কিত। এই ক্ষেত্রে, 73% এর LTV দেওয়া মনে হয় যে ঋণের পরিমাণ বর্তমান বন্ধবার্তা মূল্যের (সম্ভাব্যভাবে রিয়েল এস্টেট বা অন্য সম্পত্তি) 73%। প্রকল্পের জন্য অনুমোদিত LTV মান 85%, যা এই ধরণের অর্থ-প্রাপ্তির জন্য একটি প্রতিষ্ঠিত সীমা বা মানক প্রয়োজন হতে পারে। এমন LTV সীমাগুলি ঋণদাতার জন্য ঝুঁকি হ্রাস করার জন্য সেট করা হয় এবং প্রকল্পের জন্য একটি আর্থিক অবস্থান আরও স্থির করার জন্য। উদাহরণস্বরূপ, LTV যত কম হবে, তত কম প্রত্যাশিত প্রতিষ্ঠানের ঝুঁকি, কারণ ধারীকের প্রকল্পে আরও অধিক স্বত্ব থাকে।

অনুমানিত প্রকল্প নম্বরটি লাইসেন্সপ্রাপ্ত ক্রাউডফান্ডিং প্ল্যাটফর্ম প্রফিটাস থেকে লিথুয়ানিতে P00001343-4। প্ল্যাটফর্মটি উল্লেখ করে যে তারা 2023 সালে ইউরোপীয় ক্রাউডফান্ডিং নিয়ামক ইএসএমএ থেকে লাইসেন্স প্রাপ্ত করেছে। ইএসএমএ লাইসেন্সটি খুব জটিল, কারণ 2024 সালের শুরুতে ইউরোপে প্রায় 1000 টি প্ল্যাটফর্মের মধ্যে কেবল 150 টি এই লাইসেন্স প্রাপ্ত করতে সক্ষম হয়েছিল।

দয়া করে মনে রাখবেন যে প্ল্যাটফর্মটি উল্লেখ করে যে এই তথ্যটি কোনও প্রস্তাবনা, পরামর্শ বা কোনও নির্দেশ হিসাবে বোঝা উচিত নয় এবং এটি পরবর্তী লেনদেনের ভিত্তি বা অংশ হিসাবে গণ্য করা হয় না। বিনিয়োগ সবসময় প্রতিষ্ঠানের অংশ হারার ঝুঁকি নিয়ে আছে। আমি প্রফিটাস প্ল্যাটফর্মের সাথে একমত এবং আপনাকে আপনার বিনিয়োগ বিভিন্নভাবে বিতরণ করার মাধ্যমে দায়িত্বশীলভাবে বিনিয়োগ করার পরামর্শ দেওয়ার পরামর্শ দিচ্ছি।