আলগির্দো স্ট্রিট, ভিলনিউস II এপার্টমেন্ট।

দেশ লিথুয়ানিয়ার প্রকল্প "ভিলনিউস II এলগির্দো স্ট্রিটে অ্যাপার্টমেন্ট" এ ৩৫,০০০ ইউরো পরিমাণে রিয়েল এস্টেট অধিগ্রহণের জন্য বিনিয়োগ সংগ্রহ করছে যার প্রত্যাশিত বার্ষিক রিটার্ন ৯.২-১১.২%। ঋণের মেয়াদ ১২ মাস, অর্থাত ঋণ প্রাপ্তকারীর ঋণ পরিমাণ এবং সুদ পরিশোধের সময়কাল। এই ক্ষেত্রে, ঋণ প্রাপ্তকারীকে ঋণ প্রাপ্তির পর ১২ মাসের মধ্যে ঋণ পরিশোধ করতে হবে।

প্ল্যাটফর্মে প্রকল্পের ঝুঁকি স্তরটি B- হিসাবে নির্দেশিত করা হয়েছে। A এবং B রেটিং প্রকল্পে বিনিয়োগের প্রত্যাশিত ঝুঁকির মাত্রা C বা D রেটিং সহ ঋণে বিনিয়োগ করার চেয়ে কম হবে, তবে যদি আপনি নিম্ন ঝুঁকি স্তরের প্রকল্পে বিনিয়োগ করেন তাহলে প্রতিবেদন অনুযায়ী রিটার্ন হবে।

প্রকল্পের ঋণ-মান অনুপাত (LTV) ৬৮% এর মধ্যে, যা নির্ধারিত সর্বোচ্চ মান ৮৫% এর মধ্যে রয়েছে। ঋণ-মান অনুপাত (গৃহীত ঋণের পরিমাণ থেকে মূল্যায়নের বাজার মানের অনুপাত) অর্থনৈতিক খাতে একটি গুরুত্বপূর্ণ সূচক, সুরক্ষিত ঋণের মাধ্যমে বিশেষভাবে। এই ক্ষেত্রে, ৬৮% এর LTV দেখায় যে ঋণের পরিমাণ বর্তমান বাজারের মূল্যায়নের ৬৮% এ। প্রকল্পের জন্য অনুমোদিত LTV মান ৮৫%, যা এই ধরনের অর্থায়নের জন্য একটি সীমা বা মানক প্রয়োজন হতে পারে।

লাইসেন্সপ্রাপ্ত ক্রাউডফান্ডিং প্ল্যাটফর্ম প্রফিটাস থেকে লিথুয়ানিয়ার অভ্যন্তরীণ প্রকল্প নম্বরটি P00001235-2। ইএসএমএ লাইসেন্স খুব জটিল, কারণ ২০২৪ সালের শুরুতে ইউরোপে ১০০০ টিরও অধিক প্ল্যাটফর্মের মধ্যে কেবল ১৫০ টি এই লাইসেন্স অর্জন করতে সক্ষম হয়েছিল।

দয়া করে মনে রাখবেন যে প্ল্যাটফর্ম বলে দিয়েছে যে এই তথ্যটি কোনও প্রস্তাবনা, পরামর্শ বা কোনও নির্দেশিকা হিসাবে বোঝা যাবে না এবং এটি পরবর্তী লেনদেনের ভিত্তি বা অংশ হিসাবে গণ্য করা হবে না। বিনিয়োগ সবসময় প্রতিষ্ঠানের অংশ হারার ঝুঁকি নিয়ে আছে। আমি প্রফিটাস প্ল্যাটফর্মে সম্মত এবং আপনাকে আপনার বিনিয়োগ প্রবন্ধিতভাবে নিয়ে যাওয়ার সুপারিশ করি।