অ্যাপার্টমেন্ট K31-3, ভিলনিউস

দেশ লিথুয়ানিয়ার প্রকল্প অ্যাপার্টমেন্ট K31-3, ভিলনিউস একটি বাস্তু অর্জনের জন্য 98663 ইউরো বিনিয়োগ সংগ্রহ করছে যার প্রত্যাশিত বার্ষিক রিটার্ন 7.3-9.3%। সর্বনিম্ন বিনিয়োগ পরিমাণ 100 ইউরো।

ঋণের মেয়াদ 12 মাস, অর্থাত ঋণগ্রহীতার ঋণগ্রহণ ও ঋণের সুদের পরিশোধের সময়কাল। এই ক্ষেত্রে, ঋণগ্রহীতাকে ঋণ প্রাপ্তির পর প্রাপ্ত ঋণটি 12 মাসের মধ্যে পরিশোধ করতে হবে।

প্ল্যাটফর্মে প্রকল্পের ঝুঁকি স্তরটি A- হিসাবে নির্দেশিত হয়েছে। প্ল্যাটফর্মে, "A+", "A", "A-" রেটিংসহ প্রকল্পগুলি প্রায় 9% অংশ নিয়ে আছে, যখন "B+", "B", "B-" রেটিংসহ প্রকল্পগুলি প্রায় 58% অংশ গ্রহণ করে। "C+", "C", "C-" রেটিংসহ প্রকল্পগুলি প্রায় 30% অংশ নিয়ে আছে, এবং অবশিষ্ট প্রকল্পগুলির রেটিং D। A এবং B রেটিং দেওয়া মনে হয় যে প্রত্যাশিত বিনিয়োগের ঝুঁকি তারা C বা D রেটিংসহ ঋণে বিনিয়োগ করার চেয়ে কম, তবে যদি আপনি একটি নিম্ন ঝুঁকি স্তরের প্রকল্পে বিনিয়োগ করেন তবে প্রতিক্ষেপণীয় প্রতিদান হবে।

প্রকল্পের ঋণ-মান-মূল্য (LTV) অনুপাত 67%। ঋণ-মান-মূল্য অনুপাত (ঋণের পরিমাণের সংজ্ঞানক মূল্যের অনুপাত) অর্থনৈতিক খাতে, বিশেষতঃ গৃহীত ঋণে গুরত্বপূর্ণ সূচক। এই ক্ষেত্রে, 67% এর LTV বুঝায় যে ঋণের পরিমাণ বর্তমান জায়গার মূল্যের 67%। এমন LTV সীমাগুলি ঋণদাতার ঝুঁকি হ্রাস করার জন্য নির্ধারিত এবং প্রকল্পের জন্য একটি আর্থিক অধিক স্থিতি নিশ্চিত করার জন্য সেট করা হয়। উদাহরণস্বরূপ, LTV যত কম তত কম ডিফল্টের ঝুঁকি, কারণ ঋণগ্রহীতার প্রকল্পে আরও অধিক স্বত্ব থাকে।

লাইসেন্সপ্রাপ্ত ক্রাউডফান্ডিং প্ল্যাটফর্ম প্রফিটাস থেকে লাইসেন্সপ্রাপ্ত প্রকল্প নম্বরটি P00001225। প্ল্যাটফর্ম উল্লেখ করে যে তারা নভেম্বর 2023 সালে ইউরোপীয় ক্রাউডফান্ডিং নিয়ামক ইএসএমএ থেকে লাইসেন্স প্রাপ্ত করেছে।

দয়া করে মনে রাখবেন যে প্ল্যাটফর্ম উল্লেখ করে যে এই তথ্যটি কোনও প্রতিষ্ঠানের ব্যবহারের জন্য একটি পরামর্শ, নির্দেশনা, বা আমন্ত্রণ হিসাবে গণ্য করা যাবে না এবং এটি পরবর্তী লেনদেনের ভিত্তি বা অংশ হিসাবে গণ্য করা হবে না। বিনিয়োগ সবসময় বিনিয়োগের অংশ অথবা সম্পূর্ণভাবে হারিয়ে যাওয়ার ঝুঁকি নিয়ে আছে। আমি প্রফিটাস প্ল্যাটফর্মের সাথে একমত এবং আপনাকে আপনার বিনিয়োগগুলি বিভিন্নভাবে বিতরণ করার জন্য দায়িত্বশীলভাবে বিনিয়োগের দিকে প্রতিষ্ঠান করার পরামর্শ দেওয়া হয়। ইউরোপীয় ইউনিয়নের দেশগুলিতে, ক্রাউডফান্ডিংটি জমাদান ও বিনিয়োগকারী দায়িত্ব আইন দ্বারা নিষিদ্ধ নয়।