অ্যাপার্টমেন্ট K31-15, ভিলনিউস

দেশ লিথুয়ানিয়ার থেকে প্রকল্প অ্যাপার্টমেন্ট K31-15, ভিলনিউস এ 99530 ইউরো পরিমাণে বাস্তু অধিগ্রহণের জন্য বিনিয়োগ বৃদ্ধি করছে যার প্রত্যাশিত বার্ষিক রিটার্ন 7.3-9.3%। ঋণের মেয়াদ 12 মাস, অর্থাত ঋণ প্রাপ্তকারীর ঋণ পরিমাণ এবং সুদ পরিশোধের সময়কাল। এই ক্ষেত্রে, ঋণ প্রাপ্ত হওয়ার পর 12 মাসের মধ্যে ঋণ প্রদান করতে হবে। প্ল্যাটফর্মে প্রকল্পের ঝুঁকি স্তর A- রেট করা হয়েছে। "A+", "A", "A-" রেটিং সহ প্ল্যাটফর্মে প্রকল্পগুলির প্রাথমিক অংশ প্রাপ্ত প্রকল্পের প্রাথমিক অংশ গড়ে তোলে 9% পরিমাণে, যেখানে "B+", "B", "B-" রেটিং সহ প্রকল্পগুলি 58% পরিমাণ গড়ে তোলে। "C+", "C", "C-" রেটিং সহ প্রকল্পগুলি প্ল্যাটফর্মে 30% পরিমাণ গড়ে তোলে, এবং অবশিষ্ট প্রকল্পগুলির রেটিং D। A এবং B রেটিং নিন্ম বিনিয়োগ ঝুঁকির সাথে তুলনা করে C বা D রেটিং সহ ঋণে বিনিয়োগ করার তুলনায় কম, তবে নিম্ন ঝুঁকি স্তরের প্রকল্পে বিনিয়োগ করার সাথে সাথে রিটার্নও কম হবে।

প্রকল্পের লোন-টু-ভ্যালু (LTV) অনুপাত 65%। লোন-টু-ভ্যালু অনুপাত (ঋণের পরিমাণের বন্ধকের বাজারের মূল্যের অনুপাত) অর্থনৈতিক খাতায় একটি গুরুত্বপূর্ণ সূচক, বিশেষত সুরক্ষিত ঋণদানে। এই ক্ষেত্রে, 65% এর LTV বুঝায় যে ঋণের পরিমাণ বর্তমান বন্ধকের বাজারের মূল্যের 65%। এমন LTV সীমাগুলি ঋণদাতার জন্য ঝুঁকি হ্রাস করার জন্য নির্ধারিত এবং প্রকল্পের জন্য একটি আর্থিক অধিক স্থির অবস্থা নিশ্চিত করার জন্য সেট করা হয়। উদাহরণস্বরূপ, LTV যত কম হবে, তত কম ডিফল্টের ঝুঁকি, কারণ প্রকল্পে ঋণগ্রহীতার কাছে আরও অধিক স্বত্ব থাকবে।

লাইসেন্সপ্রাপ্ত ক্রাউডফান্ডিং প্ল্যাটফর্ম প্রফিটাস থেকে লাইসেন্সপ্রাপ্ত অভ্যন্তরীণ প্রকল্প নম্বর P00001222। ইএসএমএ লাইসেন্স খুব জটিল, কারণ 2024 সালের শুরুতে ইউরোপে প্রায় 1000 টিরও বেশি প্ল্যাটফর্মের মধ্যে কেবল 150 টি এই লাইসেন্স অর্জন করতে সক্ষম হয়। দয়া করে মনে করবেন যে প্ল্যাটফর্মে তথ্যটি কোনও প্রস্তাবনা, পরামর্শ বা কোনও নির্দেশিকা হিসেবে বোঝা যাবে না এবং এটি কোনও পরবর্তী লেনদেনের ভিত্তি বা অংশ হিসেবে গণ্য করা হবে না। বিনিয়োগ সবসময় প্রতিষ্ঠানের অংশ হারার ঝুঁকি নিয়ে যায়। আমি প্রফিটাস প্ল্যাটফর্মে সম্মত এবং আপনাকে আপনার বিনিয়োগগুলি বিভিন্নভাবে বিতরণ করে দায়িত্বপূর্ণভাবে বিনিয়োগ করার পরামর্শ দেওয়ার পক্ষে প্রস্তাবনা করি। ইউরোপীয় ইউনিয়নের দেশগুলিতে ক্রাউডফান্ডিং আমানত এবং বিনিয়োগকারী দায়িত্ব আইন দ্বারা নিষিদ্ধ নয়।