2024-এ বিনিয়োগ সংগ্রহের জন্য ক্রাউডফান্ডিং প্ল্যাটফর্ম Housers
Housers প্ল্যাটফর্ম ব্যবহার করে তহবিল সংগ্রহ এবং ক্রাউডফান্ডিং৷
ক্রাউডফান্ডিং প্ল্যাটফর্ম Housers
হাউসার্স হল একটি রিয়েল এস্টেট ক্রাউডফান্ডিং প্ল্যাটফর্ম যা ২০১৫ সালে প্রতিষ্ঠিত হয়েছিল এবং রিয়েল এস্টেটে বিনিয়োগের ডেমোক্রেটাইজেশনের লক্ষ্যে প্রতিষ্ঠিত হয়েছিল। এই প্ল্যাটফর্ম স্পেনে কাজ করে, বিনিয়োগকারীদেরকে মিনিমাম বিনিয়োগ পরিমাণ €৩০০ দিয়ে বিভিন্ন রিয়েল এস্টেট প্রকল্পে বিনিয়োগ করার সুযোগ দেয়। হাউসার্স বিনিয়োগকারীদেরকে তাদের সম্পত্তি দেখতে এবং স্পর্শ করতে সক্ষম করে, বিনিয়োগ প্রক্রিয়াকে আরও স্পষ্ট এবং বাস্তবযোগ্য করে।
হাউসার্স দুইটি প্রধান ধরণের বিনিয়োগ প্রদান করে: ঋণ এবং কিনতে ভাড়া দেওয়া। ঋণ বিনিয়োগ রিয়েল এস্টেট ডেভেলপারদের বা সম্পত্তি মালিকদের কাছে অনিশ্চিত রেট অফ রিটার্নের বিনিয়োগ করানো শাস্তি প্রদান করে। অন্যদিকে, কিনতে ভাড়া দেওয়া বিনিয়োগ করানো বা ভাড়া আয় উত্পাদনের লক্ষ্যে বিনিয়োগ করানো শাস্তি প্রদান করে।
হাউসার্সের একটি গুরুত্বপূর্ণ বৈশিষ্ট্য হল এটি বিনিয়োগকারীদেরকে মাসিক আয় প্রদান করার উপযোগী। বিনিয়োগকারীদেরকে তাদের বিনিয়োগ থেকে নিয়মিত আয় উপার্জনের সুযোগ দেওয়া হয়, সময়ের সাথে মূলধনের মূল্য উন্নতির সম্ভাবনা ছাড়া। এটি বিশেষভাবে আকর্ষণীয় হতে পারে যে বিনিয়োগকারীরা স্থির পাসিভ আয়ের একটি ধারাবাহিক প্রবাহ খুঁজছে।
হাউসার্স স্পেনীয় জাতীয় নিরাপত্তা বাজার কমিশন (সিএনএমভি) দ্বারা নিয়ন্ত্রিত এবং অনুমোদিত একটি নাম্বার বিশিষ্ট ইসিএসপি লাইসেন্স নম্বর B87269999 দিয়ে অনুমোদিত। এই নিয়ামক নজরদারি এটি নিশ্চিত করে যে প্ল্যাটফর্মটি সম্পর্কিত সমস্ত প্রযুক্তিগত আইন এবং বিধিমালার সাথে চালিত হয়, বিনিয়োগকারীদেরকে একটি অতিরিক্ত সুরক্ষা এবং রক্ষা স্তর প্রদান করে।
এই প্ল্যাটফর্মটি ইংরেজিতে উপলব্ধ, এটি বিভিন্ন দেশের বিভিন্ন ধরনের বিনিয়োগকারীদের কাছে প্রবেশযোগ্য করে। যদিও হাউসার্স বর্তমানে প্রধানত স্পেনে কাজ করছে, তবে প্ল্যাটফর্মটি ভবিষ্যতে অন্য ইউরোপীয় দেশে তার কার্যক্ষেত্র প্রসারিত করার পরিকল্পনা রয়েছে, বিনিয়োগকারীদেরকে তাদের পোর্টফোলিও বিস্তৃত করার এবং নতুন বাজারে প্রবেশের আরও সুযোগ দেওয়া।
সার্বিকভাবে, হাউসার্স বিনিয়োগকারীদেরকে একটি সুবিধাজনক এবং ব্যবহারকারী-বন্ধুত্বপূর্ণ প্ল্যাটফর্ম প্রদান করে যাতে তারা রিয়েল এস্টেট প্রকল্পে বিনিয়োগ করতে পারে, প্রায় কোনও প্রবেশের বাড়ি না থাকে এবং আকর্ষণীয় রিটার্নের সম্ভাবনা থাকে। প্রযুক্তি এবং রিয়েল এস্টেট সমন্বয় করে, হাউসার্স মানুষদের রিয়েল এস্টেটে বিনিয়োগ করার উপায়টি প্রতিষ্ঠান করছে, এটি সহজ এবং সবার জন্য এটি সহজ এবং অধিক অ্যাক্সেসযোগ্য করছে।
হাউসার্স দুইটি প্রধান ধরণের বিনিয়োগ প্রদান করে: ঋণ এবং কিনতে ভাড়া দেওয়া। ঋণ বিনিয়োগ রিয়েল এস্টেট ডেভেলপারদের বা সম্পত্তি মালিকদের কাছে অনিশ্চিত রেট অফ রিটার্নের বিনিয়োগ করানো শাস্তি প্রদান করে। অন্যদিকে, কিনতে ভাড়া দেওয়া বিনিয়োগ করানো বা ভাড়া আয় উত্পাদনের লক্ষ্যে বিনিয়োগ করানো শাস্তি প্রদান করে।
হাউসার্সের একটি গুরুত্বপূর্ণ বৈশিষ্ট্য হল এটি বিনিয়োগকারীদেরকে মাসিক আয় প্রদান করার উপযোগী। বিনিয়োগকারীদেরকে তাদের বিনিয়োগ থেকে নিয়মিত আয় উপার্জনের সুযোগ দেওয়া হয়, সময়ের সাথে মূলধনের মূল্য উন্নতির সম্ভাবনা ছাড়া। এটি বিশেষভাবে আকর্ষণীয় হতে পারে যে বিনিয়োগকারীরা স্থির পাসিভ আয়ের একটি ধারাবাহিক প্রবাহ খুঁজছে।
হাউসার্স স্পেনীয় জাতীয় নিরাপত্তা বাজার কমিশন (সিএনএমভি) দ্বারা নিয়ন্ত্রিত এবং অনুমোদিত একটি নাম্বার বিশিষ্ট ইসিএসপি লাইসেন্স নম্বর B87269999 দিয়ে অনুমোদিত। এই নিয়ামক নজরদারি এটি নিশ্চিত করে যে প্ল্যাটফর্মটি সম্পর্কিত সমস্ত প্রযুক্তিগত আইন এবং বিধিমালার সাথে চালিত হয়, বিনিয়োগকারীদেরকে একটি অতিরিক্ত সুরক্ষা এবং রক্ষা স্তর প্রদান করে।
এই প্ল্যাটফর্মটি ইংরেজিতে উপলব্ধ, এটি বিভিন্ন দেশের বিভিন্ন ধরনের বিনিয়োগকারীদের কাছে প্রবেশযোগ্য করে। যদিও হাউসার্স বর্তমানে প্রধানত স্পেনে কাজ করছে, তবে প্ল্যাটফর্মটি ভবিষ্যতে অন্য ইউরোপীয় দেশে তার কার্যক্ষেত্র প্রসারিত করার পরিকল্পনা রয়েছে, বিনিয়োগকারীদেরকে তাদের পোর্টফোলিও বিস্তৃত করার এবং নতুন বাজারে প্রবেশের আরও সুযোগ দেওয়া।
সার্বিকভাবে, হাউসার্স বিনিয়োগকারীদেরকে একটি সুবিধাজনক এবং ব্যবহারকারী-বন্ধুত্বপূর্ণ প্ল্যাটফর্ম প্রদান করে যাতে তারা রিয়েল এস্টেট প্রকল্পে বিনিয়োগ করতে পারে, প্রায় কোনও প্রবেশের বাড়ি না থাকে এবং আকর্ষণীয় রিটার্নের সম্ভাবনা থাকে। প্রযুক্তি এবং রিয়েল এস্টেট সমন্বয় করে, হাউসার্স মানুষদের রিয়েল এস্টেটে বিনিয়োগ করার উপায়টি প্রতিষ্ঠান করছে, এটি সহজ এবং সবার জন্য এটি সহজ এবং অধিক অ্যাক্সেসযোগ্য করছে।
