Рефинансиране
Проектът Vakaro Avenue VIII от Литва събира инвестиции на стойност 250 000 евро с цел Рефинансиране и очакван годишен доход от 11,9-13,9%. Срокът на заема е 12 месеца, което означава периода, в който заемополучателят трябва да върне заемната сума и лихвата. В този случай заемополучателят трябва да върне заема в рамките на 12 месеца след получаването му. Нивото на риска на проекта в платформата е обозначено като C+. На уебсайта на платформата се посочва, че има 10 различни оценки на риска, вариращи от "A+" до "D". Проектите с оценки "A+", "A", "A-" съставляват около 9%, докато проектите с оценки "B+", "B", "B-" са най-многобройни на платформата с 58%. Има също проекти с оценки "C+", "C", "C-", които обхващат около 30%, като останалите проекти имат оценка D. Оценките на риска са предназначени да осигурят по-добро разбиране на нивото на риска на проекта. Оценките A и B показват, че очакваният инвестиционен риск е по-нисък от този при инвестиране в заеми с оценки C или D, но възвръщаемостта ще бъде съответно по-ниска при инвестиране в проекти с по-ниско ниво на риск.
Проектът има съотношение на Заем-към-Стойност (Loan-to-Value - LTV) от 45%, което е в рамките на установената максимална стойност от 85%. Съотношението на Заем-към-Стойност (съотношението на сумата на заема към пазарната стойност на обезпечението) е важен показател във финансовия сектор, особено в обезпечените заеми. В този случай LTV от 45% показва, че сумата на заема е 45% от текущата пазарна стойност на обезпечението (вероятно недвижим имот или друг актив). Максималната допустима стойност на LTV за проекта е 85%, което може да бъде ограничение или стандартно изискване за този вид финансиране. Такива ограничения на LTV се определят с цел намаляване на рисковете за заемодателя и гарантиране на по-стабилна финансова позиция на проекта. Например, по-ниското LTV означава по-нисък риск от неизпълнение, тъй като заемополучателят разполага с повече собствен капитал в проекта.
Вътрешният номер на проекта е P00000873-8 на лицензираната платформа за краудфъндинг Profitus от Литва. Платформата посочва, че получи лиценз през ноември 2023 г. от европейския регулатор на краудфъндинга ESMA. Лицензът на ESMA е доста сложен, тъй като от над 1000 платформи в Европа в началото на 2024 г., само 150 успяха да получат този лиценз.
Моля, обърнете внимание, че информацията на платформата не може да се тълкува като препоръка, насоки или покана за използване на конкретна инвестиционна услуга и не се счита за основа или част от последващите сделки. Инвестирането винаги носи риск от загуба на част или цялата инвестиция. Съгласен съм с платформата Profitus и също препоръчвам да подходите към инвестициите отговорно, като диверсифицирате портфейла си. В страните от ЕС краудфъндингът не е забранен от Закона за гарантиране на депозитите и отговорността на инвеститорите.
