Алея „Угнизоли“ IV

Проектът Ugniazoliu Alley IV от Литва събира инвестиции на стойност 560 000 евро с цел рефинансиране и очакван годишен доход от 10.3-12%. Срокът на заема е 6 месеца, което означава периода, в който заемополучателят трябва да погаси сумата на заема и лихвата. В този случай заемополучателят трябва да погаси заема в рамките на 6 месеца след получаването на заема. Проектът има съотношение между заема и стойността на залога (Loan-to-Value - LTV) от 62%, което е в рамките на установената максимална стойност от 70%. LTV съотношението (съотношението между сумата на заема и пазарната стойност на залога) е важен показател във финансовия сектор, особено в областта на обезпечените заеми. В този случай LTV от 62% показва, че сумата на заема е 62% от текущата пазарна стойност на залога (вероятно недвижим имот или друг актив). Максималната допустима стойност на LTV за проекта е 85%, което може да бъде ограничение или стандартно изискване за този вид финансиране. Такива ограничения на LTV се определят с цел намаляване на рисковете за заемодателя и гарантиране на по-стабилна финансова позиция на проекта. Например, по-ниският LTV означава по-нисък риск от неизпълнение, тъй като заемополучателят разполага с повече собствен капитал в проекта.

Вътрешният номер на проекта е P00001302-4 на лицензираната платформа за краудфъндинг Profitus от Литва. Лицензът на ESMA е доста сложен, тъй като от над 1000 платформи в Европа в началото на 2024 г., само 150 успяха да получат този лиценз. Моля, обърнете внимание, че платформата посочва, че тази информация не трябва да се тълкува като препоръка, указание или покана за използване на конкретна инвестиционна услуга и не се счита за основа или част от последващите сделки. Инвестирането винаги носи риск от загуба на част или цялата инвестиция. Съгласен съм с платформата Profitus и също така препоръчвам да подходите към инвестициите отговорно, като диверсифицирате портфейла си.