Улица Тринаполио, Вилнюс

Проектът Trinapolio Street, Вилнюс от Литва събира инвестиции на стойност 207 500 евро за придобиване на недвижим имот с очакван годишен доход от 10.5-13%. Срокът на заема е 12 месеца, което означава периода, в който заемополучателят трябва да върне сумата на заема и лихвата. В този случай заемополучателят трябва да върне заема в рамките на 12 месеца след получаването на заема.

Нивото на риска на проекта на платформата е оценено като C. На платформата около 9% от проектите имат оценки "A+", "A", "A-", докато повечето, около 58%, имат оценки "B+", "B", "B-". Има също проекти с оценки "C+", "C", "C-", които обхващат около 30%, а останалите проекти имат оценки D. Оценките за риск са предназначени да осигурят по-добро разбиране за риска на проекта. Оценките A и B показват, че очакваният инвестиционен риск е по-нисък от инвестирането в заеми с оценки C или D, но в съответствие с това доходите ще бъдат по-ниски, ако инвестирате в проекти с по-ниски нива на риск.

Проектът има съотношение между заема и стойността на имота (LTV) от 35%, което е в рамките на максималната стойност от 69%. Съотношението между заема и стойността на имота (съотношението на сумата на заема към пазарната стойност на обезпечението) е важен показател във финансовия сектор, особено в обезпечените заеми. В този случай LTV от 35% показва, че сумата на заема е 35% от текущата пазарна стойност на обезпечението (вероятно недвижим имот или друг актив). Максималната допустима стойност на LTV за проекта е 85%, което може да бъде ограничение или стандартно изискване за този вид финансиране.

Вътрешният номер на проекта е P00001242 на лицензираната платформа за краудфъндинг Profitus от Литва.

Моля, обърнете внимание, че платформата посочва, че тази информация не трябва да се тълкува като препоръка, съвет или покана за използване на конкретна инвестиционна услуга и не се счита за основа или част от последващите сделки. Инвестирането винаги носи риск от загуба на част или цялата инвестиция. Съгласен съм с платформата Profitus и също препоръчвам да подходите към инвестициите отговорно, като диверсифицирате портфейла си.