Студио Калварийу ул. 8, Вилнюс II

Проектът Studio Kalvariju st. 8, Vilnius II от Литва събира инвестиции на стойност 200 000 евро за придобиване на недвижим имот с очакван годишен доход от 10-12.5%. Срокът на заема е 12 месеца, което означава, че заемополучателят трябва да върне сумата на заема и лихвата в рамките на 12 месеца след получаването на заема.

Нивото на риска на проекта във платформата е оценено като B-. Платформата посочва, че има 10 различни оценки на риска, които варират от "A+" до "D". Оценките A и B показват по-нисък инвестиционен риск в сравнение с инвестирането в заеми с оценки C или D, но в съответствие с това доходите ще бъдат по-ниски при инвестиране в проекти с по-ниско ниво на риск.

Проектът има съотношение между заема и стойността на имота (LTV) от 54%, което е в рамките на установената максимална стойност от 54%. Вътрешният номер на проекта е P00001237-2 на лицензираната платформа за краудфъндинг Profitus от Литва. Лицензът на ESMA е доста сложен, тъй като към началото на 2024 г. само 150 от над 1000 платформи в Европа успяха да получат този лиценз.

Важно е да се отбележи, че информацията в платформата не може да се тълкува като препоръка, съвет или покана за използване на конкретна инвестиционна услуга и не се счита за основа или част от последващите сделки. Инвестирането винаги носи риск от загуба на част или цялата инвестиция. Съгласен съм с платформата Profitus и също препоръчвам отговорен подход към инвестициите чрез диверсификация на инвестициите. В страните на Европейския съюз краудфъндингът не е забранен от Закона за депозитното осигуряване и отговорността на инвеститорите.