Морска резиденция V

Проектът Seaside Residence V от Латвия събира инвестиции на стойност 500 000 евро за рефинансиране с очакван годишен доход от 12-15.5%. Срокът на заема е 3 месеца, което означава, че заемополучателят трябва да погаси сумата на заема и лихвата в рамките на 3 месеца след получаването на заема.

Нивото на риска на проекта в платформата е оценено като B-. Проекти с оценки "A+", "A", "A-" представляват около 9% от платформата, докато проекти с оценки "B+", "B", "B-" съставляват повечето - 58%. Съществуват също проекти с оценки "C+", "C", "C-", които обхващат около 30%, а останалите проекти имат оценка D. Оценките на риска са предназначени да осигурят по-добро разбиране на риска на проекта. Оценките A и B указват на по-нисък инвестиционен риск в сравнение с инвестирането в заеми с оценки C или D, но възвръщаемостта ще бъде съответно по-ниска при инвестиране в проекти с по-ниски нива на риск.

Проектът има съотношение на заема спрямо стойността на имота (LTV) от 50%, което е в рамките на установената максимална стойност от 60%. Съотношението LTV (съотношението на сумата на заема към пазарната стойност на обезпечението) е важен показател във финансовия сектор, особено в обезпечените заеми. В този случай LTV от 50% означава, че сумата на заема е 50% от текущата пазарна стойност на обезпечението (вероятно недвижим имот или друг актив). Максималната допустима стойност на LTV за проекта е 85%, което може да бъде ограничение или стандартно изискване за този вид финансиране.

Вътрешният номер на проекта е P00001153-6 на лицензираната платформа за краудфъндинг Profitus от Литва.

Моля, обърнете внимание, че информацията в платформата не може да се тълкува като препоръка, съвет или покана за използване на конкретна инвестиционна услуга и не се счита за основа или част от последващите сделки. Инвестирането винаги носи риск от загуба на част или цялата инвестиция. Съгласен съм с платформата Profitus и също препоръчвам да подходите към инвестирането отговорно, като диверсифицирате инвестициите си. В страните от ЕС краудфъндингът не е забранен от Закона за депозитното осигуряване и отговорността на инвеститорите.