Сакура Хоумс, Мариямполе

Проектът Sakura Homes, Marijampole от Литва събира инвестиции на стойност 650 000 евро за рефинансиране с очакван годишен доход от 9,2-9,8%. Срокът на заема е 12 месеца, което означава, че заемополучателят трябва да погаси сумата на заема и лихвата в рамките на 12 месеца след получаването на заема. Проектът има съотношение между заема и стойността на залога (LTV) от 64%, което попада в максималната стойност от 85%. Съотношението LTV, което е съотношението на сумата на заема спрямо пазарната стойност на залога, е важен показател във финансовия сектор, особено в обезпечените заеми. В този случай LTV от 64% показва, че сумата на заема е 64% от текущата пазарна стойност на залога (вероятно недвижим имот или друг актив). Максимално допустимото LTV за проекта е 85%, което може да бъде ограничение или стандартно изискване за този вид финансиране. Такива ограничения на LTV се установяват с цел намаляване на рисковете за заемодателя и гарантиране на по-стабилна финансова позиция на проекта. Например, по-нисък LTV подразбира по-нисък риск от неизпълнение, тъй като заемополучателят разполага с повече собствен капитал в проекта.

Вътрешният номер на проекта е P00001405 на лицензираната платформа за краудфъндинг Profitus от Литва. Моля, обърнете внимание, че платформата посочва, че тази информация не трябва да се тълкува като препоръка, съвет или покана за използване на конкретна инвестиционна услуга и не се счита за основа или част от последващите сделки. Инвестирането винаги носи риск от загуба на част или цялата инвестиция. Съгласен съм с платформата Profitus и също препоръчвам да подходите към инвестициите с отговорност, като диверсифицирате портфейла си. В страните от Европейския съюз краудфъндингът не е забранен от Закона за гарантиране на депозитите и отговорността на инвеститорите.