Четвърт Рехетаре тее, Тарту II

Проектът Quarter Rehetare tee, Tartu II от Естония събира инвестиции на стойност 57000 евро за Рефинансиране с очакван годишен доход от 9.1-10.6%. Срокът на заема е 12 месеца, което означава периода, в който заемополучателят трябва да погаси сумата на заема и лихвата. В този случай заемополучателят трябва да погаси заема в рамките на 12 месеца след получаването на заема.

Нивото на риска на проекта на платформата е отбелязано като B. Около 9% от проектите на платформата имат оценки "A+", "A", "A-", докато мнозинството, 58%, имат оценки "B+", "B", "B-". Също така има проекти с оценки "C+", "C", "C-", които обхващат около 30%, а останалите проекти имат оценки D. Оценките A и B подсказват, че очакваният инвестиционен риск е по-нисък от инвестирането в заеми с оценки C или D, но възвръщаемостта ще бъде съответно по-ниска, ако инвестирате в проекти с по-ниски нива на риск.

Проектът има съотношение на Заем-към-Стойност (Loan-to-Value - LTV) от 34%, което е в рамките на установената максимална стойност от 65%. Съотношението на Заем-към-Стойност (съотношението на сумата на заема към пазарната стойност на обезпечението) е важен показател във финансовия сектор, особено в обезпечените заеми. В този случай LTV от 34% показва, че сумата на заема е 34% от текущата пазарна стойност на обезпечението (вероятно недвижим имот или друг актив).

Вътрешният номер на проекта е P00001212-2 на лицензираната платформа за краудфъндинг Profitus от Литва. Лицензът на ESMA е доста сложен, тъй като от над 1000 платформи в Европа в началото на 2024 г., само 150 успяха да получат този лиценз.

Моля, обърнете внимание, че платформата посочва, че тази информация не трябва да се тълкува като препоръка, съвет или покана за използване на конкретна инвестиционна услуга и не се счита за основа или част от последващите сделки. Инвестирането винаги носи риск от загуба на част или цялата инвестиция. Съгласен съм с платформата Profitus и също препоръчвам да подходите към инвестициите отговорно, като диверсифицирате инвестициите си. В Европейския съюз краудфъндингът не е забранен от Закона за гаранциите за депозитите и отговорността на инвеститорите.