Улица Рехетаре, квартал Тарту III

Проектът Quarter Rehetare Street, Tartu III от Естония търси инвестиции от 57200 евро за Рефинансиране с очакван годишен доход от 9.1-10.6%. Срокът на заема е 12 месеца, което означава, че заемополучателят трябва да погаси сумата на заема и лихвата в рамките на 12 месеца след получаването на заема.

Нивото на риска на проекта на платформата е оценено като B. Около 9% от проектите на платформата имат оценки "A+", "A", "A-", докато повечето, около 58%, са оценени като "B+", "B", "B-". Има също проекти с оценки "C+", "C", "C-", които обхващат около 30%, като останалите проекти са оценени като D. Оценките A и B показват по-нисък очакван риск при инвестиране в сравнение с инвестирането в заеми с оценки C или D, но съответно по-ниски доходи при инвестиране в по-нискорискови проекти.

Проектът има съотношение на Заем-към-Стойност (LTV) от 48%, в рамките на максималната граница от 65%. Максималният позволен LTV за проекта е 85%, което може да бъде ограничение или стандартно изискване за този вид финансиране. Границите на LTV се определят с цел намаляване на рисковете за заемодателя и гарантиране на по-стабилна финансова позиция на проекта. По-нисък LTV подразбира по-малък риск от неизпълнение, тъй като заемополучателят разполага с повече собствен капитал в проекта.

Вътрешният номер на проекта е P00001212-3 на лицензираната платформа за краудфъндинг Profitus от Литва. Платформата посочва, че са получили лиценз през ноември 2023 г. от европейския регулатор на краудфъндинга ESMA.

Моля, обърнете внимание, че информацията на платформата не трябва да се тълкува като препоръка, съвет или покана за използване на конкретна инвестиционна услуга и не се счита за основа или част от последващите сделки. Инвестирането винаги носи риск от загуба на част или цялата инвестиция. Съгласен съм с Profitus и също препоръчвам да подходите към инвестициите отговорно, като диверсифицирате портфолиото си. Краудфъндингът не е забранен от Закона за гарантиране на депозитите и отговорността на инвеститорите в страните от ЕС.